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BLOT L'IMMOBILIER
35 rue de la République
04 74 43 84 09
Email : blotimmo@wanadoo.fr

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Maison / villa 7 pièces (220 m²)
STE ANNE SUR GERVONDE (38440)
603 000 € *
Descriptif
Cette année, BLOT L?IMMOBILIER fête ses 30 ANS. Pour cette occasion, si vous êtes vendeur d?un bien immobilier, venez nous rencontrer, une surprise vous attend !!

Demeure Dauphinoise du 17 ème siècle rénovée avec beaucoup de goût. Le charme que possède cette maison est unique !
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Au calme et sans vis à vis , proche des différents axes routiers 10mn sortie A43, à 35 mn entrée EST de Lyon BRON, et 25 mn aéroport St Exupéry.
Dans un environnement verdoyant, cette demeure d'une superficie de 300 m2 dont 220 m2 habitables est composée d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine moderne entièrement équipée, d'une vaste pièce de vie de 70m2 avec pierres apparentes, magnifique cheminée de style Bourgogne, boudoir, buanderie, et cave voutée.
A l'étage 4 chambres avec rangements dont deux suites parentales avec salles de bains, 2 autres donnant sur une salle d'eau commune, 3 wc, une partie des combles aménagés au 2eme et dernier étage.
Magnifique parc clos d'une superficie de 2300 m2, piscine 11.5x5 chauffée PAC, terrasse en bois avec éclairages intégrés, sauna. De nombreuses dépendances et préau pour vos soirées d'été, bassin avec source et barbecue sont autant de prestatoins que vous découvrirez lors de votre visite.
Contact FAUSTINE LORENZATO 04.74.43.84.09 arthurimmo.com BLOT LIMMOBILIER 35 RUE DE LA REPUBLIQUE 38300 BOURGOIN
EXPERT IMMOBILIER EN VALEUR VENALE

Mise à jour : 05/05/2020

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
D

176 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
E

53 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière