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Détails de l'annonce
Appartement de caractère 137 m² - dernier étage avec vue à Bourgoin-Jallieu
Vous recherchez un appartement spacieux, avec du cachet et un emplacement privilégié en plein cœur de Bourgoin-Jallieu ?
Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu, ce duplex de 137 m² loi Carrez offre un cadre de vie rare en centre-ville, avec une belle vue dégagée sur Bourgoin-Jallieu.
Dès l’entrée, les poutres apparentes, la luminosité et les beaux espaces confèrent immédiatement une véritable personnalité au lieu. La pièce de vie d’environ 80 m², généreuse et conviviale, constitue le cœur de l’appartement et permet d’imaginer aussi bien des moments en famille que des réceptions entre amis.
L’espace nuit comprend aujourd’hui 3 chambres, mais bénéficie également d’une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement faire office de 4ᵉ chambre selon vos besoins. Une mezzanine complète l’ensemble et offre un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou une activité de loisirs.
Un bureau réalisé entièrement sur mesure vient parfaire l’aménagement et séduira les amateurs de télétravail ou ceux recherchant un espace de travail parfaitement intégré.
Les équipements apportent un confort appréciable au quotidien : climatisation gainable, menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d’eau et interphone.
La copropriété est particulièrement bien entretenue et aucun gros travaux n’est à prévoir. La toiture a été entièrement rénovée et le cumulus ainsi que l’adoucisseur ont été remplacés il y a moins de trois ans, offrant une réelle tranquillité aux futurs propriétaires.
Deux caves viennent compléter ce bien et proposent des espaces de stockage particulièrement pratiques en centre-ville.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que la gare SNCF se rejoint en seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Un appartement rare qui combine cachet, fonctionnalité, beaux espaces et qualité de vie au cœur de Bourgoin-Jallieu.
Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1900
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Surface habitable135 m²
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EtageDernier étage
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationouest
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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Cave1
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2026-06-04
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Référence87036131
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 700 €
Bilan énergétique
Géorisques
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