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Vente Appartement 3 pièces 65 m2 à Calvisson

231 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87274432 - Mise à jour le 09/09/2026

Appartement de plain-pied (rez-de-jardin) de 65,34 m², 4 pièces dont 3 chambres, situé au sein du Mas des Vignes. Prix : 231 000 €.

La pièce de vie est lumineuse et ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Vous bénéficierez de trois chambres, d’une salle d’eau à l’étage et d’un WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée. Pensé pour le confort quotidien, le logement dispose d’une climatisation gainable, d’une isolation périphérique complète et d’un store banne pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Terrasse et jardinet privatif d’environ 35 m² complètent ce bien.

Prestations annexes : garage isolé, place de stationnement devant le garage, place de parking supplémentaire, aucun vis-à-vis. Surf. totale 65 m², surface habitable 65,34 m², 1 niveau, 1 salle d’eau, 1 WC.

La résidence offre des équipements appréciés : piscine extérieure ouverte en saison, piscine intérieure chauffée accessible toute l’année, cadre sécurisé et arboré. Emplacement à proximité immédiate de Calvisson, à quelques minutes des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège), des services et des axes principaux, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux commodités.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Estimation de revenu annuel net propriétaire en location courte durée : entre 15 000 € et 17 000 €, selon mode de gestion et taux d’occupation.

Informations copropriété et charges : la présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 809 lots au total, sans procédure en cours au titre de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 216,67 € par mois (soit 2 600 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Performance énergétique : classe ÉNERGIE C (indice 150) ; classe CLIMAT A (indice 4). Les informations relatives aux risques, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques,

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2007
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    65 m²
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-10-07
  • Nb garage
    1
  • Référence
    87274432

À propos du prix

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231 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Christophe VACCA
Agent commercial
Blot l'immobilier
4.7 (412 avis )
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Christophe VACCA
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
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