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Vente Appartement 3 pièces 72 m2 à Lyon 9

315 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86900055 - Mise à jour le 19/04/2026

Appartement lumineux avec vue Fourvière de 72 m² - Lyon 9ᵉ Observance
Situé dans le quartier recherché de l’Observance à Lyon 9ᵉ, cet appartement d’environ 72 m² habitables bénéficie d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.

L’appartement s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle.
Depuis le séjour, vous profiterez d’une vue dégagée remarquable sur la ville et la basilique de Fourvière, véritable atout pour ce bien.

L’espace nuit comprend deux chambres, permettant une organisation confortable pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement.

La résidence propose des prestations appréciées au quotidien : ascenseur, gardien, interphone, ainsi qu’une copropriété entretenue.

Un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur est actuellement en cours, permettant d’améliorer sensiblement les performances énergétiques du bâtiment. À l’issue de ces travaux, le classement énergétique du logement est estimé en catégorie C.

Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent luminosité, vue dégagée et emplacement privilégié au cœur de Lyon.

Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à titre d’illustration.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1970
  • Surface habitable
    72 m²
  • Etage
    7ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,sud
  • Chauffage
    collectif gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Quartier
    Observance
  • Date de réalisation du DPE
    2023-04-25
  • Nb garage
    1
  • Référence
    86900055

À propos du prix

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315 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Christophe VACCA
Agent commercial
Blot l'immobilier
4.7 (406 avis )
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Christophe VACCA
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
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