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Vente Appartement 3 pièces 72 m2 à Lyon 9

289 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87053854 - Mise à jour le 15/06/2026

Appartement avec vue dégagée sur Fourvière – Lyon 9ᵉ Observance
Situé dans le secteur recherché de l’Observance, cet appartement de type 3 d’environ 72 m² offre un cadre de vie agréable avec, en toile de fond, une vue ouverte sur Lyon et la basilique de Fourvière.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’organise autour d’une cuisine ouverte et bénéficie d’une belle ouverture vers l’extérieur.
L’espace nuit se compose de deux chambres, avec une distribution simple et fonctionnelle.

Une cave ainsi qu’un grenier complètent le bien, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur est actuellement en cours, permettant d’envisager à terme une amélioration de la performance énergétique estimée en classe C.

Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement, dans un environnement pratique et recherché.

Informations et visites sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1970
  • Surface habitable
    72 m²
  • Etage
    7ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,sud
  • Chauffage
    collectif gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Quartier
    Observance
  • Date de réalisation du DPE
    2023-04-25
  • Référence
    87053854

À propos du prix

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289 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Christophe VACCA
Agent commercial
Blot l'immobilier
4.7 (409 avis )
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Christophe VACCA
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
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