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Vente Maison de ville 5 pièces 95 m2 à Saint-Clair-de-la-Tour

175 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86755540 - Mise à jour le 12/03/2026

Charmante maison de ville louée
Pour investissement locatif, maison vendue louée.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 96m² située à Saint-Clair-de-la-Tour.

Construite en 1949, cette demeure allie le cachet de l'ancien à des touches contemporaines, offrant une opportunité d'investissement unique avec un loyer mensuel de 820 € hors charges et un bail en cours jusqu'en décembre 2027.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine moderne, ouverte sur un séjour baigné de lumière. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 12 m². Pour compléter ce niveau, vous retrouverez une buanderie fonctionnelle et un WC séparé.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC pour faciliter le quotidien.

Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une place de parking privative facilitant le stationnement.

Le quartier environnant ne manque pas d'attraits, avec un accès facile aux commodités locales. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires situés à seulement 500 m.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1949
  • Surface habitable
    95 m²
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2024-10-10
  • Référence
    86755540

À propos du prix

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175 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Clementine DEFRADAS
Agent commercial
Blot l'immobilier
4.7 (405 avis )
Voir le site de l'agence
Clementine DEFRADAS
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(405 avis )
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