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Vente Local commercial 1 pièces 392 m2 à Bourgoin-Jallieu

748 740 €

Détails de l'annonce

Référence 85924970 - Mise à jour le 12/05/2025

À Vendre / À Louer – Parc d’Activité Neuf à Bourgoin-Jallieu
Découvrez le bâtiment B et B’ de l’Actipark des Marronniers, un ensemble neuf et modulable conçu pour répondre aux besoins des professionnels du négoce, du show-room ou de la formation.

Caractéristiques :
Surfaces disponibles : à partir de 149 m², cellules divisibles.
Vente ou location
Autorisation ERP5
Architecture soignée, respectueuse des normes de qualité et environnementales
Emplacement stratégique :

À proximité immédiate du centre-ville
Accès rapide aux grands axes (A43)
Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min en voiture
À 30 min de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry

Prestations :
Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Locaux bruts, fluides en attente
Mezzanine aménageable
Structure en bardage double peau
Hauteur sous ferme de 6,50 m
Façade vitrée pour plus de visibilité

Proposition du local B’ à la vente
387 M2
Local activités : 259m2
Bureaux : 67,5m2
Mezzanine : 61m2
Terrasse 5m2
7 places de parking
Prix de vente HT : 748 740€HT

Proposition location du local B’
Loyer HT/HC/AN : 55 000€
Charges / An : 1290€
Honoraires agence: 8250€

Un site idéalement situé pour le développement de votre activité !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Surface habitable
    392 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    231
  • Référence
    85924970

À propos du prix

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748 740 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Philippe ARMANET
Responsable secteur
Philippe ARMANET
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(382 avis )
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