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Vente Local commercial 3 pièces 1444 m2 à Bourgoin-Jallieu

890 000 €

+6

Détails de l'annonce

Référence 85757393 - Mise à jour le 18/08/2026

Opportunité à Vendre à Ruy Montceau
Local Commercial Polyvalent – 1 530 m² sur Terrain de 2 800 m².

Un emplacement stratégique, une visibilité maximale
Situé en bordure de la Route Nationale, au cœur d'une Zone d’Activités, ce local commercial offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour toutes activités : commerce, atelier, showroom ou bureaux.

Des volumes généreux et modulables
Surface totale : 1 530 m²
Surface de vente : 598 m² (possibilité d’extension en réduisant la zone de stockage)
Surface de stockage : 532 m²
Sous-sol : 400 m²
Terrain indépendant : 2 800 m²
Façade de 30 m linéaires pour une visibilité maximale

Fonctionnalités & équipements
Quai de déchargement
Monte-charge
Bureaux, vestiaires et sanitaires
Aménagements modulables selon votre activité

Accessibilité & stationnement
Accès direct aux axes routiers principaux
Parking privatif :
25 places en extérieur
25 places en sous-sol couvert

Les + du bien
Local prêt à accueillir une activité professionnelle diversifiée
Visibilité exceptionnelle sur un axe très passant
Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités active
Flexibilité d’aménagement pour optimiser votre espace

Prix de vente : 950 000 € Hors honoraires d'agence


Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de ce bâtiment !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    1 444 m²
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    3
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Sous-sol
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    274
  • Référence
    85757393

À propos du prix

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890 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Christophe VACCA
Agent commercial
Blot l'immobilier
4.7 (412 avis )
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Christophe VACCA
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
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