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Vente Fonds de commerce 75 m2 à Bourgoin-Jallieu

95 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87356576 - Mise à jour le 07/10/2026

Fonds de commerce au coeur de Bourgoin Jallieu
UNE BELLE OPPORTUNITÉ EN CŒUR DE VILLE

Nous vous proposons un fonds de commerce en restauration rapide idéalement implanté Place Carnot à Bourgoin-Jallieu, au cœur du centre-ville dynamique.

LE CONCEPT
Café, restauration rapide, pâtisserie et burgers maison — une offre diversifiée attirant une large clientèle : travailleurs, touristes, habitants du secteur. Possibilité de consommer sur place dans une salle climatisée ou en terrasse à emporter ou click and collect.

LES ATOUTS DE CE FONDS
Emplacement privilégié — Centre-ville, place piétonne animée, proximité immédiate d'autres commerces
Matériels de cuisine inclus dans la commercialisation — démarrage rapide
Enseigne établie — forte notoriété locale, clientèle fidèle
Concept flexible — produits frais, fait maison, différenciant
Potentiel de développement — croissance possible via modernisation, événementiel, partenariats, ouverture le soir.
Terrasse — atout majeur en centre-ville

LES CONDITIONS

Bail commercial réglementé 9 ans, renouvelable (sécurité du preneur)
Loyer mensuel : 1 355€ HT (charges comprises : ~130€/mois)
Flux de clients réguliers et saisonnalité touristique favorable

POUR QUI ?
Restaurateurs, couples entrepreneurs, investisseurs cherchant une activité clés en main dans un emplacement premium avec clientèle établie.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    75 m²
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Référence
    87356576

À propos du prix

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95 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Remi SANCHEZ
Conseiller immobilier
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Blot l'immobilier
4.7 (412 avis )
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Remi SANCHEZ
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
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