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Détails de l'annonce
À VENDRE : Fonds de commerce avec Murs Disponibles – Restaurant Traditionnel & Pizzeria Emplacement stratégique – Saint-Jean-de-Soudain (Isère)
À VENDRE : Fonds de commerce avec Murs Disponibles – Restaurant Traditionnel & Pizzeria
Emplacement stratégique – Saint-Jean-de-Soudain (Isère)
Le Remplacement Idéal pour un Professionnel de la Restauration
Saisissez l’opportunité de reprendre un établissement chaleureux et clé en main, idéalement situé au cœur d’une zone artisanale et commerciale dynamique à Saint-Jean-de-Soudain. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un très gros potentiel de développement, ce restaurant traditionnel jouit déjà d'une clientèle fidèle et d'un flux permanent d'actifs.
Le vrai plus : Possibilité d'acheter les murs commerciaux en plus du fonds de commerce, une opportunité rare pour vous constituer un patrimoine immobilier et sécuriser votre investissement à long terme !
Les Atouts de l'Établissement
Capacité d'accueil optimale :
Intérieur : Une salle chaleureuse de 45 couverts.
Extérieur : Une superbe terrasse ombragée de 40 couverts, véritable atout pour les beaux jours.
Équipement phare : Présence d'un four à pizza fonctionnel.
Levier de croissance majeur : Configuration idéale pour développer l'activité de pizzas à emporter (VAE), un marché à fort potentiel sur cette zone.
Confort clients : Un grand parking existant et gratuit juste devant l'établissement, facilitant l'accès quotidien.
Pourquoi cette affaire est une excellente opportunité ?
Clé en main : L'outil de travail est propre, parfaitement entretenu et aux normes. Aucun gros travaux à prévoir pour démarrer.
Potentiel de développement : Possibilité d'élargir les jours d'ouverture et de booster le chiffre d'affaires grâce à la vente à emporter.
Sécurité financière : Devenir propriétaire des murs vous affranchit des contraintes d'un bail commercial et des augmentations de loyer.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable120 m²
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Nombre de pièces1
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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CheminéeOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2026-04-30
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Référence86970204
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires11.27 % TTC
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Prix hors honoraires71 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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