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Vente Immeuble 7 pièces 179 m2 à La Verpillière

519 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86828197 - Mise à jour le 18/08/2026

Ensemble immobilier à fort Potentiel Murs Commerciaux + 90 m² + Extension possible
Rare sur le secteur! A vendre ensemble immobilier mixte comprenant:
RDC: Local commercial(Bar Restaurant)avec extraction et belle visibilité.

1er Etage: Appartement spacieux de 90 m² (T4)

Potentiel exceptionnel: Possibilité de rehausser le bâtiment d un étage supplémentaire (sous réserve d obtention du permis de construire)

Pourquoi investir? Cette opportunité permet d augmenter significativement la surface habitable et de créer un lot supplémentaire( appartement de standing ou terrasse de toit) boostant ainsi la valorisation immédiate du bien et son rendement locatif;
le bien possède trois entées différentes.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    179 m²
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    7
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Sous-sol
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-03-17
  • Référence
    86828197

À propos du prix

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519 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Christophe VACCA
Agent commercial
Blot l'immobilier
4.7 (412 avis )
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Christophe VACCA
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
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