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Détails de l'annonce
Maison de caractère à rénover - Beauvoir de Marc
Maison à fort potentiel pour votre résidence principale ou secondaire, mais également pour un investisseur en créant plusieurs logements.
Située sur la commune de Beauvoir de Marc, à seulement quelques minutes du centre ville et de l'école, cette maison de 133 m² édifiée sur une parcelle de 1006 m², offre un cadre de vie ouvert sur la nature.
Le rez de chaussée se compose d'une véranda de 37 m2, d'une cuisine 30 m2, d'un salon de 27 m2, d'une salle d'eau avec toilettes de 7 m², et d'une réserve de 7 m².
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces confortables (12 m2; 13 m2 et de deux fois 14 m2), ainsi que de toilettes de 4.5 m².
La véranda donne également accès à une grande cave en pierre de 19 m², ainsi qu'a une chaufferie de 25 m² de surface au sol avec un étage de la même superficie, offrant des espaces de stockage appréciables avec des perspectives de transformation.
À l'extérieur, le jardin, qui est piscinable, offre une exposition plein sud.
Il est agrémenté d'un bassin qui est alimenté par une source, apportant charme et authenticité au cadre.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à envisager, mais cette maison offre un véritable potentiel d'agrandissement et de transformation.
De quoi laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie unique, pensé selon vos envies et votre mode de vie.
Informations complémentaires et visites sur demande.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1948
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Surface habitable133 m²
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EtageSurélevé
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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Cave1
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Tout-à-l'égoutOui
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Véranda1
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2025-10-14
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Référence87276288
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.03 % TTC
-
Prix hors honoraires199 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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