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Maison Bourgoin-Jallieu (38300)

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Vente Maison 6 pièces 265 m2 à Bourgoin-Jallieu

850 000 €

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+21

Détails de l'annonce

Référence 85510598 - Mise à jour le 19/03/2025

PROPRIETE D'EXCEPTION AUX PORTES DE LYON
A seulement 40 minutes de Lyon Bellecour, sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu se dévoile ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, transformé en 2021 par un architecte. Ce lieu d'exception marie le caractère authentique de l'ancien à des prestations haut de gamme dans un cadre unique.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE :

- Parc clos de 6116 m², sublimé par des arbres centenaires et un aménagement paysager soigné.
- Eclairage extérieur et arrosage automatique, alliant esthétique et fonctionnalité.
- Une piscine chauffée au sel, s'intègre parfaitement au jardin.
- Un cadre paisible et préservé

DES ESPACES INTERIEURS Où CHAQUE DETAIL FAIT LA DIFFERENCE :

- Une cuisine haut de gamme aux finitions impeccables, pensée comme un véritable espace de convivialité.

- Un grand salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée à 3 faces

- Une salle à manger hors du commun, avec une hauteur sous plafond impressionnante, idéale pour recevoir en grand.

- Une cave à vin d'exception accompagnée d'un espace bar et lounge, pour des moments exclusifs.

ETAGE :

- Mezzanine dominant le séjour, offrant une vue imprenable sur les volumes.

- 4 suites généreuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bain et WC privatifs.

- 1 bureau, idéal pour le télétravail

FLEXIBILITE D'USAGE :

- RESIDENCE FAMILIALE : Idéale pour une grande famille ou un regroupent intergénérationnel

- PROJET DE CHAMBRES D'HÔTES OU GÎTES de prestige : Valorisant son charme et sa localisation stratégique

_ Maison de vacances ou résidence secondaire : Un havre de paix à proximité de Lyon et de l'aéroport.

Côté pratique :

- 1 Buanderie
- 1 Double garage

UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE :

- Accès autoroute à seulement 4 km
- A 30 minutes de l'aéroport Lyon St Exupery
- Gare accessible en moins de 10 minutes
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun

Si vous rêvez d'un lieu alliant caractère, modernité, et potentiel, cette propriété d'exception est faite pour vous.

Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contactez Stéphanie au 06/88/19/51/70

snovelli@agence-arthurimmo.com

Caractéristiques de ce bien

Surface habitable

265 m²
Nombre de pièces

6
Nombre de chambres

6
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

3
Nombre de WC

3
Piscine

Oui
Orientation

sud
Chauffage

pompe
Cheminée

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Fosse septique

Oui
Barbecue

Oui
Altitude

363
Date de réalisation du DPE

2022-05-12
Nb garage

1
Référence

85510598

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement

850 000 €

Honoraires à charge vendeur

Barème des honoraires
Taxe foncière

2 400 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie NOVELLI

Commercial

Blot l'immobilier

4.7 (377 avis )

Voir le site de l'agence

Stéphanie NOVELLI

Blot l'immobilier

35 rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu

4.7

(377 avis )

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Extérieur

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• Piscine chauffée avec traitement au sel par électrolyseur (installée en 2020).
• Terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour se détendre en plein air.
• Espace de loisirs : terrain de pétanque et barbecue pour des moments conviviaux.

Intérieur

• Grande pièce de vie : triple exposition, séjour cathédrale avec cheminée pour une ambiance chaleureuse et lumineuse.
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