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Détails de l'annonce
Propriété d'Exception
Cette magnifique propriété nichée sur les hauteurs de Bourgoin Jallieu propose un havre de paix et de luxe sur un terrain d'environ 6000 m² complètement clos de murs et sans vis-à-vis.
Un Espace de Détente :
Imaginez vous relaxer dans votre propre spa intérieur avec jacuzzi et piscine, conçu pour vous offrir un confort ultime toute l'année.
Rez-de-Chaussée :
- Le charme commence avec un coin salon accueillant doté d'une cheminée chaleureuse.
- Une cuisine moderne s'ouvre sur un deuxième salon/salle à manger.
Profitez d'une deuxième pièce de réception spacieuse avec une très belle hauteurs sous plafond : un bar, salon, salle à manger et cuisine équipée s'y trouvent, parfaits pour accueillir et réjouir vos convives.
À l'étage vous trouverez :
- 4 chambres élégantes, dont une suite parentale.
La suite offre un luxe particulier avec une grande baie vitrée vue dégagée sur la campagne, un dressing et une salle de douche privée.
- Une troisième salle de douche indépendante ainsi qu'une mezzanine pour compléter cette partie nuit.
Fonctionnalité et Flexibilité :
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou abriter plusieurs véhicules en toute sécurité.
À l'extérieur, une dépendance supplémentaire vous permet de garer d'autres voitures de collection ou de créer votre propre atelier ou espace de rangement.
Cette propriété exceptionnelle est plus qu'une maison, c'est un style de vie. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence votre maison de rêve.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1990
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Surface habitable370 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés2
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PiscineOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel geothermie sol
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CheminéeOui
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Jacuzzi1
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Fosse septiqueOui
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Altitude363
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Date de réalisation du DPE2024-10-17
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Référence85789767
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière5 450 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Maison | 6 pièces | 265 m²
A seulement 40 minutes de Lyon Bellecour, sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu se dévoile ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, transformé en 2021 par un architecte. Ce lieu d'exception marie le caractère authentique de l'ancien à des prestations haut de gamme dans un cadre unique.
UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE :
- Parc clos de 6116 m², sublimé par des arbres centenaires et un aménagement paysager soigné.
- Eclairage extérieur et arrosage automatique, alliant esthétique et fonctionnalité.
- Une piscine chauffée qui s'intègre parfaitement au jardin.
- Un cadre paisible et préservé
DES ESPACES INTERIEURS Où CHAQUE DETAIL FAIT LA DIFFERENCE :
- Une cuisine haut de gamme aux finitions impeccables, pensée comme un véritable espace de convivialité.
- Un grand salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée à 3 faces
- Une salle à manger hors du commun, avec une hauteur sous plafond impressionnante, idéale pour recevoir en grand.
- Une cave à vin d'exception accompagnée d'un espace bar et lounge, pour des moments exclusifs.
ETAGE :
- Mezzanine dominant le séjour, offrant une vue imprenable sur les volumes.
- 4 suites généreuses, chacune avec salle d'eau ou salle de bain et WC privatifs.
- 1 bureau, idéal pour le télétravail
FLEXIBILITE D'USAGE :
- RESIDENCE FAMILIALE : Idéale pour une grande famille ou un regroupent intergénérationnel
- PROJET DE CHAMBRES D'HÔTES OU GÎTES de prestige : Valorisant son charme et sa localisation stratégique
_ Maison de vacances ou résidence secondaire : Un havre de paix à proximité de Lyon et de l'aéroport.
Côté pratique :
- 1 Buanderie
- 1 Double garage
UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- Accès autoroute à seulement 4 km
- A 30 minutes de l'aéroport Lyon St Exupery
- Gare accessible en moins de 10 minutes
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun
Si vous rêvez d'un lieu alliant caractère, modernité, et potentiel, cette propriété d'exception est faite pour vous.
Pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contactez Stéphanie au 06/88/19/51/70
snovelli@agence-arthurimmo.com
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