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Détails de l'annonce
Villa sur les hauteurs de Bourgoin Jallieu
Dans un secteur très prisé de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette belle villa de plain pied, rénovée avec soin, proche des commerces et offrant de magnifiques promenades en pleine nature, au-dessus de l'Étang de Rosières.
Avec ses 175 m² habitables, cette villa spacieuse et lumineuse vous accueille sur un terrain généreux de 1700 m². La pièce de vie de 85 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéal pour aménager une cuisine d'été à votre goût.
Elle dispose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, et d'une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique donnant accès à une cave.
À l'étage, vous retrouverez une quatrième chambre.
À l'extérieur, un terrain de boules et un vaste jardin verdoyant et arboré invitent à la détente et aux loisirs. Vous trouverez également de nombreux espaces de stationnement et trois garages.
Un cadre de vie recherché, une villa fonctionnelle et soignée alliant proximité de la ville et des commodités, et le calme de la campagne.
Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter Christophe au 06/77/05/50/32.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1970
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Surface habitable175 m²
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Surface terrain1 700 m²
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EtagePlain-pied
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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PiscineOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel pompe sol
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Altitude349
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Date de réalisation du DPE2025-06-03
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Référence86333282
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière3 400 €
Bilan énergétique
Géorisques
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1 Salle d'Eau avec Toilettes
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