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Détails de l'annonce
Le calme en plein coeur de Bourgoin-Jallieu
Maison de caractère avec piscine en plein cœur de Bourgoin-Jallieu
Vous recherchez une maison de caractère, offrant le calme d'un jardin intimiste tout en profitant de l'hyper-centre de Bourgoin-Jallieu ?
Derrière sa façade en pierre se cache une maison entièrement rénovée d'environ 145 m² habitables, où le charme de l'ancien s'associe au confort d'aujourd'hui.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée semi-ouverte d'environ 17 m², prolongée par un séjour traversant d'environ 28 m², créant un espace de vie chaleureux et lumineux.
À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche.
Sous les toits, une suite de 33 m² avec salle de bains privative offre un espace indépendant, idéal pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un adolescent en quête d'autonomie.
À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement préservé des regards, accueille une piscine de 3 x 7 mètres ainsi qu'une cuisine d'été.
Le charme se prolonge au sous-sol avec une magnifique cave voûtée d'environ 36 m², un espace rare pouvant accueillir une cave à vin, un salon de dégustation ou un lieu de réception.
Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison offre près de 200 m² de surface utile, permettant de profiter de beaux volumes tout en restant à quelques pas des commerces, écoles, gare et commodités.
Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1900
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Surface habitable145 m²
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Nombre d'étages3
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres5
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PiscineOui
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel pompe radiateur
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Cave1
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AlarmeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2026-08-11
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Nb garage1
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Référence87273424
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière2 700 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Agencement réfléchi sur demi-niveaux : au niveau inférieur, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing; une première partie nuit comportant deux chambres; une seconde partie nuit avec deux autres chambres et une salle d'eau,un espace cuisine ouvert sur séjour, buanderie indépendante, possibilité d’aménager une salle de sport, et une très belle cave à vin offrant un espace de stockage et de dégustation.
Extérieurs paysagers avec terrasse couverte, espaces verts soignés propices à la réception et à la détente, stationnements sur parcelle. Matériaux et finitions récents suite à la rénovation 2023, chauffage et isolation optimisés pour un confort quotidien.
Environnement de qualité : quartier résidentiel calme, commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), services (médecins, banques), écoles (maternelle, primaire, collège), espaces verts et promenades accessibles à pied, marchés locaux et équipements sportifs à proximité. Accès routiers aisés vers les axes principaux et transports en commun desservant la commune. Visite et informations complémentaires auprès de votre agence Arthurimmo.com.
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