Vente Maison 7 pièces 206 m2 à Crémieu

724 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87250771 - Mise à jour le 09/09/2026

Coup de cœur en pierre au cœur du Nord-Isère
À 15 mn de Crémieu, Saint-Baudille-de-la-Tour, village authentique de 800 âmes niché entre sept hameaux;

Découvrez cette demeure en pierre d'exception, entièrement rénovée avec goût. Une maison de caractère où le cachet de l'ancien épouse harmonieusement le confort moderne.

206 m² habitables (240 au pondéré), organisés en 8 pièces lumineuses : 5 chambres (possibilité de 6 chambres), un bureau parfaitement adapté au télétravail, une salle à manger réchauffée par une cheminée à insert, et un salon baigné de lumière grâce à sa vaste baie vitrée ouverte sur le jardin.

La cuisine, entièrement neuve (mobilier et électroménager), s'organise autour d'un grand îlot central et s'ouvre sur la salle à manger — un cellier et un WC indépendant complètent cet espace de vie.
Les dépendances offrent un potentiel remarquable : garages, atelier, abris bois, ancienne bergerie, pool house et cuisine d'été avec four à pizza — autant d'espaces pour recevoir, créer ou stocker.

Un extérieur sans vis-à-vis, véritable havre de paix : sur un terrain clos et paysager de 2 745 m², entièrement pavé aux abords, profitez d'une grande piscine (liner neuf) et de son bassin pour enfants, d'un apatam avec four à pain et plancha, le tout entretenu sans effort grâce à un robot tondeuse.
Les plus techniques : installation triphasée, 10 panneaux photovoltaïques neufs, chauffage central, fibre internet, tout-à-l'égout, alarme, huisseries PVC double vitrage, Velux neufs, volets alu, portail et garages motorisés, adoucisseur neuf — une maison pensée pour le confort au quotidien.

Une situation rare, entre calme et accessibilité : aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min, Lyon à 45 min, Chambéry à moins d'1h, accès rapide à Bourgoin-Jallieu et Ambérieu-en-Bugey.
Aux portes de la Vallée Bleue, entre cascade de la Roche, étang de Lemps et grottes de La Balme, un cadre naturel préservé, idéal pour les familles et les télétravailleurs en quête d'authenticité.

Un bien rare sur le secteur — à visiter sans attendre.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Année de construction

1914
Surface habitable

206 m²
Surface terrain

2 745 m²
Nombre de pièces

7
Nombre de chambres

5
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Piscine

Oui
Orientation

sud
Chauffage

individuel gaz radiateur
Cheminée

Oui
Alarme

Oui
Interphone

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Date de réalisation du DPE

2024-02-26
Nb garage

2
Référence

87250771

À propos du prix

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724 000 €

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