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Détails de l'annonce
À Montagnieu, votre future maison familiale à rénover – 4 chambres et terrain constructible
Dans un secteur résidentiel calme de Montagnieu, aux portes des principaux axes du Nord-Isère, maison individuelle d'environ 160m2 composée d'un sous sol complet et d'un espace de vie actuellement situé à l'étage.
Elle séduit par son vaste séjour ouvert sur la cuisine et prolongé d'un balcon, ses quatre chambres et sa salle de bains avec WC.
L'ensemble repose sur un sous-sol complet (garage, cave, buanderie, chaufferie) : un volume généreux et rare, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.
Atout majeur : La maison possède un terrain plat et constructible ouvrant un réel potentiel d'extension, d'aménagement extérieur ou de valorisation foncière.
Maison à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies, idéale pour un projet familial. Structure saine, toiture déjà bien isolée, avec la possibilité de mobiliser les aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov').
Les points forts
Séjour lumineux avec balcon · 4 chambres · Sous-sol complet · Garage · Piscine · Terrain 100 % constructible · Secteur résidentiel recherché
À prévoir : travaux de rénovation énergétique (chauffage, isolation, électricité).
À l’extérieur, le terrain de 1580m² est entièrement clos, arboré, et l'on retrouve une piscine creusé sécurisé par un volet roulant électrique ce qui permet de profiter pleinement d’un environnement paisible, à l’abri de l’agitation.
De plus, le terrain est constructible, ce qui offre diverses possibilité (agrandissement maison, division parcellaire).
Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une maison fonctionnelle, évolutive et proche des commodités, pour un artisan ou pour des investisseurs.
Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1964
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Surface habitable84 m²
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Surface terrain1 580 m²
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Nombre d'étages1
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EtageSurélevé
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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PiscineOui
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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Sous-sol1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2026-04-15
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Référence87180225
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière747 €
Bilan énergétique
Géorisques
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