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Vente Maison 5 pièces 122 m2 à Roche

395 000 €

+19

Détails de l'annonce

Référence 87089959 - Mise à jour le 18/08/2026

Maison familiale avec vue dégagée à Roche
À seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu, cette maison d’environ 122 m² habitables sur une parcelle de 1 385 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.

Le séjour s’ouvre naturellement sur la terrasse, proposant divers espaces de vie adaptés aux saisons et aux moments de la journée. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne accès à une véranda de 18 m², complétant harmonieusement cet espace convivial.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Le sous-sol de 64 m², comprenant un garage de 15 m² et une pièce déjà aménagée pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace de télétravail, atelier, salle de sport ou simple espace de stockage.

Les prestations assurent un confort appréciable : poêle à granulés, cuisine équipée, douche à l’italienne et portail électrique.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos, arboré et paysagé permet de profiter pleinement d’un environnement paisible, à l’abri de l’agitation.

Située sur la commune de Roche, la maison bénéficie d’un accès rapide à Bourgoin-Jallieu, Villefontaine et à l’autoroute A43 vers Lyon ou Grenoble, tout en offrant la qualité de vie recherchée à la campagne.

Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une maison fonctionnelle, évolutive et proche des commodités.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1996
  • Surface habitable
    122 m²
  • Etage
    Surélevé
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel radiateur
  • Garage
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-06-08
  • Nb garage
    1
  • Référence
    87089959

À propos du prix

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395 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Jerome DONIN
Agent commercial
Blot l'immobilier
4.7 (412 avis )
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Jerome DONIN
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35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
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