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Vente maison / villa Saint-Alban-de-Roche (38080)

634 000 € *

  Saint-Alban-de-Roche

Réf. 4101365
Maj : 13/08/2020

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Exclusivité
Coup de cœur
205
10 pièces
6 chambres

Détails du bien sur Saint-alban-de-roche

Descriptif

ST ALBAN DE ROCHE Situé au cœur du village, propriété composée de deux habitations construites autour d’un jardin arboré. La première habitation de la fin du XIXe, d'une surface de 110 m2 a bénéficié d'une rénovation contemporaine en 2006. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine moderne qui se prolonge sur un salon ouvrant sur le jardin. Un escalier bois mène aux deux étages supérieurs composés de 3 pièces qui offriront un espace agréable et modulable pour les enfants. A l’opposé, un escalier indépendant conduit à l’espace parents : chambre et dressing, et un grand coin bureau doté d’une imposante bibliothèque. Le bois, la pierre, les matériaux utilisés contribuent à une ambiance chaleureuse et cocooning. La seconde habitation réalisée en 2012 et conçue par un architecte « Feng Shui » offre un espace modulable composé d'une petite cuisine ouverte sur le salon lumineux et de quatre grandes suites parentales comprenant chacune salle de douche et toilette indépendants. Le jardin central est un espace de rencontre entre les deux univers et les terrasses en ardoise et bois invitent à la convivialité et à la détente. La proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville et des transports pour Lyon, Grenoble ou Chambéry, le cachet, l’authenticité, les volumes, la luminosité et la rénovation sont les atouts de cette propriété coup de cœur et rare.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    205 m²
  • Année de construction
    1900
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    2
  • Pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    équipée
  • Entrée
    oui
  • Salle à manger
    18 m²
  • Orientation
    Est, Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

185 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

43 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix : 634 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 634 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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