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Détails de l'annonce
Maison en pierre de caractère – 122 m² – T.6 – 3 chambres – Saint-Marcel-Bel-Accueil
Située à Saint-Marcel-Bel-Accueil, cette belle maison en pierre, issue d’une ancienne grange datant d’avant 1900, offre environ 122 m² habitables (145 m² de surface de plancher).
Entièrement rénovée en 2014 (toiture, intérieur, cuisine, chauffage), elle a depuis été très soigneusement entretenue, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. La rénovation, réalisée avec goût et avec des matériaux de qualité, a permis de créer un intérieur confortable et chaleureux tout en conservant l’authenticité et l’histoire de la bâtisse.
Les poutres apparentes, l’ancien évier et la cave témoignent du caractère d’origine de cette maison et lui apportent une véritable identité.
La maison propose 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème, offrant un espace de vie adapté aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent disposer de chambres supplémentaires pour recevoir ou télétravailler.
Côté confort, vous bénéficierez notamment d’un poêle à granulés avec des radiateurs électriques d'appoint, ainsi que d'une climatisation réversible dans certaines pièces.
La propriété est implantée sur une parcelle de 213 m², aménagée autour d’une cour agréable, d’une terrasse et d’un espace barbecue.
Vous apprécierez particulièrement le grand tilleul présent sur la parcelle, qui apporte une ombre naturelle et crée un espace extérieur agréable et convivial, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.
Une seconde parcelle de 81 m², non attenante, complète le bien. Elle permet notamment de stationner deux véhicules, et de profiter d'un espace herboré.
Les atouts :
- Rénovation complète en 2014
- 122 m² habitables, 145 m² surface plancher
- 3 chambres, possibilité d'une 4ème
- Espace télétravail
- Fibre
- Cuisine équipée
- Poêle à granulés
- Climatisation réversible
- Menuiseries double vitrage
Située sur la commune de Saint Marcel Bel Accueil, la maison bénéficie d’un accès rapide à Bourgoin-Jallieu, L'Isle d'Abeau, à l’autoroute A43 vers Lyon ou Grenoble, et à la gare, tout en offrant la qualité de vie recherchée à la campagne.
Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une maison fonctionnelle, évolutive et proche des commodités.
Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1900
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Surface habitable122 m²
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Nombre d'étages3
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EtageSurélevé
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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Cave1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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BarbecueOui
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Date de réalisation du DPE2025-03-13
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Référence87336871
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière842 €
Bilan énergétique
Géorisques
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