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Détails de l'annonce
Propriété en pierre - Saint Marcel Bel Accueil - 5 chambres - 222 m² habitable + dépendances 315 m²
UNE PROPRIÉTÉ RARE, DES VOLUMES EXCEPTIONNELS ET UN POTENTIEL À IMAGINER…
À Saint-Marcel-Bel-Accueil, commune particulièrement recherchée, découvrez cette propriété atypique et pleine de possibilités, avec une vue dégagée sur la nature, implantée sur une parcelle de 5 479 m² entièrement close, dont une partie est constructible.
Édifiée en 1983 et habillée de pierre, la maison développe environ 222 m² habitables, avec un grand espace de vie de 54 m², 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes et un espace télétravail.
Une salle de réception de 38 m² constitue un véritable espace supplémentaire pour recevoir famille et amis, créer une salle de loisirs, un espace professionnel ou tout simplement profiter d'un volume généreux.
À l'extérieur, place à la détente avec une piscine creusée traitée à l'oxygène, une terrasse, un bassin avec poissons alimenté par une source naturelle, ainsi qu'un terrain de pétanque.
Le vaste terrain entièrement clos offre également un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'animaux, avec des espaces déjà aménagés pour accueillir poules, lapins et autres animaux,
315 m² DE DÉPENDANCES : UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
C'est certainement l'un des atouts majeurs de cette propriété.
Environ 315 m² de dépendances viennent compléter les 222 m² habitables :
• 3 garages
• cave
• atelier
• local piscine
• espace barbecue
• box et espaces dédiés aux animaux
• nombreux espaces permettant stockage, bricolage ou création de nouveaux projets
Selon votre projet et les règles d'urbanisme applicables, plusieurs pistes peuvent être envisagées : agrandissement, transformation des espaces existants, création de nouveaux aménagements ou appropriation complète des lieux pour en faire une propriété véritablement à votre image.
Les atouts :
Double vitrage
Volets roulants électriques
Fibre optique
Alarme
Interphone
Portail électrique
Eau de source
Panneaux photovoltaïques 3 kW
Piscine creusée à l'oxygène
Une partie du terrain constructible
La maison bénéficie d’un accès rapide à Bourgoin-Jallieu, L'Isle d'Abeau, à l’autoroute A43 vers Lyon ou Grenoble, ainsi qu'à la gare, tout en offrant la qualité de vie recherchée à la campagne.
Ici, les mètres carrés ne sont pas seulement une surface : ils offrent des possibilités.
Que vous recherchiez une grande maison familiale, une propriété avec dépendances, un lieu pour vos animaux, des espaces pour recevoir ou simplement un environnement privilégié où chacun peut trouver sa place, cette propriété mérite une attention particulière.
Un bien rare sur Saint-Marcel-Bel-Accueil, où le potentiel des lieux laisse toute liberté à votre imagination.
Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1983
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Surface habitable222 m²
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EtagePlain-pied
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Nombre de pièces8
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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PiscineOui
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Orientationsud
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Chauffageindividuel central
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CheminéeOui
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AlarmeOui
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Double vitrageOui
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BarbecueOui
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Date de réalisation du DPE2025-01-10
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Petanque1
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Référence87353655
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 634 €
Bilan énergétique
Géorisques
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