immobilier à Bourgoin Jallieu : Arthur Immo immobilier à Bourgoin Jallieu

Location Local commercial 7 pièces 117 m2 à Bourgoin-Jallieu

16 800 € /mois

Détails de l'annonce

Référence 85062607 - Mise à jour le 22/07/2024

À Louer : Local Médical Idéalement Situé à Bourgoin-Jallieu
Idéal pour des dentistes (fluides d''arrivées air eau déjà en place)

Localisation :
Proche du centre-ville et de la gare de Bourgoin-Jallieu
Parking à proximité immédiate

Caractéristiques du Bien :
Surface : 117 m²
Étage : 1er étage (immeuble de 2 étages, sans ascenseur)
Disponibilité : Septembre 2024
Avantages :
Ouvert à toutes les professions médicales

Aménagements :
Salle principale
Salle d'attente
Espace cuisine ou pièce de repos (selon les besoins)
WC
Sol médical
3 box médicaux
Bureau
Salle de préparation (peut être transformée en bureau ou utilisée pour agrandir le bureau existant)
Espace climatisé

Conditions Financières :
Loyer : 1 400 € HT par mois, soit 16 800€ HT
Taxe Foncière : 1 500 € par an (à la charge du preneur)
Charges: 60€ par mois
Dépôt de garantie : 4200€
Frais d’agence : 2520€ HT

Ce local médical est parfaitement adapté pour des professionnels de la santé cherchant un espace fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    117 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    7
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    230
  • Référence
    85062607

À propos du prix

16 800 € /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    2871 € TTC
  • Dont honoraires état des lieux
    351 €
  • Dépôt de garantie
    4 200 €



Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Philippe ARMANET
Commercial
Philippe ARMANET
35 rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(352 avis )
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