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Location Local commercial 1 pièces 245 m2 à Bourgoin-Jallieu

1 900 € /mois

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Détails de l'annonce

Référence 85593412 - Mise à jour le 10/11/2025

NIVOLAS VERMELLE - LOCAL COMMERCIAL À LOUER 245m2
Belle opportunité pour votre activité !

Situation stratégique :
Idéalement situé à seulement 2 minutes de la sortie A48 N°8, ce local d'une superficie initiale de 245 m² offre une visibilité remarquable et un accès privilégié pour vos collaborateurs et clients.

Le bardage du local sera refait a neuf pour le mois d'octobre 2025

Espaces optimisés :
Zone bureaux : Lumineuse et fonctionnelle, adaptée à vos équipes et projets professionnels.

Espace commercial dédié : Accueil soigné pour vos clients.

Zone entrepôt : Dotée d'une grande porte sectionnelle pour faciliter vos opérations logistiques.

Sanitaires intégrés : Confort assuré pour vos équipes et visiteurs.

Atouts supplémentaires :
Sécurité optimale : Site fermé avec portail électrique.

Parking extérieur : Stationnement facile pour vos collaborateurs et partenaires.

Visibilité exceptionnelle : Un emplacement stratégique pour asseoir votre activité dans une zone dynamique.

Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 1 900 €
Dépôt de garantie : 5 700 €
Honoraires preneur : 4 560 € HT
Bail : Commercial 3/6/9

Donnez un nouvel élan à votre entreprise dès maintenant !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour vos bureaux ou votre activité commerciale.

Contactez-nous sans attendre pour visiter ce bien !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    245 m²
  • Etage
    RDC
  • Handicapes
    1
  • Nombre de pièces
    1
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    302
  • Référence
    85593412

À propos du prix

1 900 € /mois
  • Barème des honoraires
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    4560 € TTC
  • Dépôt de garantie
    5 700 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Philippe ARMANET
Responsable secteur
Blot l'immobilier
4.7 (393 avis )
Voir le site de l'agence
Philippe ARMANET
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(393 avis )
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