Location Local commercial 300 m2 à Nivolas-Vermelle

À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL DE 300 M² SUR 6 000 M² DE TERRA...
Installez votre entreprise dans une zone dynamique et en pleine expansion !
Emplacement stratégique dans la Zone Artisanale Le Vernay à Nivolas-Vermelle, offrant un accès rapide aux grands axes routiers et à un écosystème d'entreprises varié.

Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : 300 m², dont :
100 m² de bureaux : accueil, salle de réunion / espace détente avec coin cuisine, sanitaires et douches.
200 m² d’atelier accessible par 2 portes sectionnelles (4x4m), idéal pour une activité industrielle ou artisanale.
Terrain clos et arboré de 6 000 m², offrant nombreuses places de stationnement et aire de manœuvre pour poids lourds.

Conditions financières :
Loyer HT/HC : 4 000 € / mois
Dépôt de garantie : 12 000 €
Taxe foncière : 1 492 € (à la charge du locataire)
Frais d’agence : 7 200 €

Un emplacement privilégié pour votre activité:
Accès rapide aux autoroutes : A43 (5 min), reliant Lyon et Chambéry, et A41 vers Grenoble et Genève.
Proximité des grandes villes : Lyon (50 km), Grenoble (70 km), Chambéry (60 km), Annecy (110 km).
À 30 minutes de l’aéroport et de la gare TGV Lyon-Saint-Exupéry.

Zone en développement : +20 000 m² de bâtiments prévus dans les 2 ans, favorisant un environnement professionnel attractif.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite