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Location Local commercial 100 m2 à Bourgoin-Jallieu

1 200 € /mois

Détails de l'annonce

Référence 85823349 - Mise à jour le 20/04/2025

À LOUER - Local Commercial de 100 m² au cœur de la ville
Situé à un emplacement stratégique, au croisement de la rue de la République et de la place de l'Église, ce local bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un fort passage piéton tout au long de la journée.

Surface : Environ 100 m²
Anciennement occupé par Carlance (centre esthétique)
Équipé de la fibre et entièrement climatisé
Belle vitrine sur rue commerçante
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour adapter le local à votre activité. Ce point pourra faire l’objet d’une discussion avec le propriétaire.

Conditions financières :
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC
Taxe foncière : À la charge du locataire
Frais d'agence : 2 160 € HT à la signature du bail

Activités autorisées :
Tous commerces hors restauration.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une belle opportunité à saisir au cœur du centre-ville !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    100 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Orientation
    ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    256
  • Référence
    85823349

À propos du prix

1 200 € /mois
  • Barème des honoraires
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    2160 € TTC
  • Dépôt de garantie
    3 600 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Philippe ARMANET
Responsable secteur
Philippe ARMANET
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(382 avis )
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Les atouts du bien :
80 m² de surface commerciale climatisée en excellent état
Vitrine de 5 mètres linéaires (hauteur 2,30 m) offrant une visibilité maximale
Porte coulissante électrique avec rideau d’air chaud
Fibre optique installée
Espace kitchenette + WC avec accès à cour privative
Cave en sous-sol d’environ 65 m², idéale pour le stockage

Idéal commerces spécialisés, agences, concept store, etc…
Superficie totale :
Surface commerciale : 80 m²
Annexes (cave, sanitaires, kitchenette) : 10 m²
Cave : 65 m²

Conditions financières :

À la location :
Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 600 €
Honoraires d'agence (locataire) : 2 160 € HT
Taxe foncière à la charge du locataire

Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous.

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