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Location Local commercial 3 pièces 180 m2 à Bourgoin-Jallieu

1 200 € /mois

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Détails de l'annonce

Référence 86359822 - Mise à jour le 05/12/2025

À LOUER – Local commercial de 180 m² avec vitrine – Idéal commerce ou services
Description :
Découvrez ce local commercial d’environ 180 m², situé dans un secteur attractif et dynamique, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Il se compose de :
Un espace de vente de 45 m² lumineux et accueillant, bénéficiant d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité.

Une arrière-boutique de 63 m² permettant d’organiser un espace de travail fonctionnel.

Un espace complémentaire d’environ 72 m², incluant une chambre froide, idéal pour des activités nécessitant du stockage réfrigéré ou une zone de préparation.
Une cave d’environ 24 m² pour du stockage supplémentaire.

Atouts majeurs :
Belle visibilité grâce à la vitrine sur rue passante
Volumes optimisés pour accueillir différentes activités
Local polyvalent, prêt à être exploité sans lourds travaux

Idéal pour :
Activité de fleuriste, traiteur, commerce de bouche, ou activité de prestations de services.

Disponibilité : Immédiate
Modalités : À la vente ou à la location (conditions sur demande)

Loyer: 1200€ TTC
Dépôt de garantie: 2400€

Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble la faisabilité de votre projet.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    180 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    3
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    247
  • Référence
    86359822

À propos du prix

1 200 € /mois

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Philippe ARMANET
Responsable secteur
Voir le site de l'agent
Blot l'immobilier
4.7 (400 avis )
Voir le site de l'agence
Philippe ARMANET
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(400 avis )
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