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Location Local commercial 1 pièces 160 m2 à Bourgoin-Jallieu

1 150 € /mois

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Détails de l'annonce

Référence 86485482 - Mise à jour le 05/12/2025

LOCAL D’ACTIVITÉ – ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU
Local Idéal artisan, production légère, stockage.

Découvrez un local d’activité parfaitement situé à l’entrée de Bourgoin-Jallieu, offrant un accès immédiat à l’A43 et une excellente visibilité dans un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales
Surface fonctionnelle avec grande hauteur sous poutres de 6,80 m
Possibilité d’aménager une mezzanine
3 portes sectionnelles automatiques (4,00 m x 5,50 m)
Idéales pour la manœuvre et le stationnement de véhicules VUL / PL
Cour privative enrobée de 150 m²
Parfait pour stockage extérieur léger ou stationnement
Places de parking en diffus sur parking extérieur

Atouts du site
Ensemble immobilier sécurisé :
Terrain clôturé
Vidéosurveillance
Accès rapide A43 : Lyon / Grenoble / Chambéry
Proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu et de ses zones d’activités

Un Local commun aux 2 autres locaux disponibles (40 m² – RDC)
Coursive d'accès
Bureau / réfectoire
Sanitaires avec douches

Loyer annuel : 13 800€ soit 1150€ HT/HC
TF : 5€ du M2
Frais agence a la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT a la signature du bail.

Local d’activité, entrepôt, local artisanal, stockage, Bourgoin-Jallieu, Nivolas-Vermelle, proximité A43, portes sectionnelles, hauteur sous plafond, cour privative, zone d’activité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    160 m²
  • Nombre de pièces
    1
  • Orientation
    ouest
  • Altitude
    261
  • Référence
    86485482

À propos du prix

1 150 € /mois
  • Barème des honoraires
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    2070 € TTC
  • Dépôt de garantie
    3 450 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Philippe ARMANET
Responsable secteur
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Blot l'immobilier
4.7 (400 avis )
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Philippe ARMANET
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
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