Location Local commercial 1 pièces 310 m2 à Bourgoin-Jallieu

2 054 € /mois

Détails de l'annonce

Référence 86485582 - Mise à jour le 05/12/2025

LOCAL D’ACTIVITÉ – ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU 310M2
LOCAL D’ACTIVITÉ – ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU

Local Idéal artisan / production légère / stockage

Découvrez un local d’activité parfaitement situé à l’entrée de Bourgoin-Jallieu, offrant un accès immédiat à l’A43 et une excellente visibilité dans un environnement professionnel dynamique.

Local de 310m² (RdC 260m² + mezza. 50m²) Local artisanal et de stockage idéal pour de la petite production ou du stockage.
Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond 5m00,ce local est fonctionnel grâce à sa portes coulissante et 150m² de cour enrobée privative

Locaux communs (40 m² – RDC)
Coursive d'accès
Bureau / réfectoire
Sanitaires avec douches

Loyer annuel : 24 648€ soit 2054€ HT/HC mois
TF : 5€ du M2
Frais agence a la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT a la signature du bail.

Local d’activité, entrepôt, local artisanal, stockage, Bourgoin-Jallieu, Nivolas-Vermelle, proximité A43, portes sectionnelles, hauteur sous plafond, cour privative, zone d’activité.

Caractéristiques de ce bien

Surface habitable

310 m²
Nombre de pièces

1
Orientation

ouest
Altitude

261
Référence

86485582

À propos du prix

2 054 € /mois

Barème des honoraires
Règlement des charges

provisionnel
Honoraires locataire

3698 € TTC
Dépôt de garantie

6 162 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Philippe ARMANET

Responsable secteur

Voir le site de l'agent

Blot l'immobilier

4.7 (400 avis )

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Philippe ARMANET

Blot l'immobilier

35 rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu

4.7

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Zone bureaux : Lumineuse et fonctionnelle, adaptée à vos équipes et projets professionnels.

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Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 1 900 €
Dépôt de garantie : 5 700 €
Honoraires preneur : 4 560 € HT
Bail : Commercial 3/6/9

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