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Location Local commercial 310 m2 à Domarin

2 325 € /mois

+5

Détails de l'annonce

Référence 86485574 - Mise à jour le 05/12/2025

LOCAL D’ACTIVITÉ – ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU 351m2
LOCAL D’ACTIVITÉ – ENTRÉE DE BOURGOIN-JALLIEU
351 m² – Idéal artisan, production légère ou stockage

Situé à l’entrée de Bourgoin-Jallieu, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l’A43 et une excellente visibilité au sein d’un environnement professionnel très dynamique.

Caractéristiques du lot n°1 sur 3

Surface totale : 351 m²
240 m² au RDC
75 m² de mezzanine
36m2 d'annexe

Hauteur sous poutres : 5,00 m

Local lumineux, idéal pour atelier, petite production ou stockage

1 porte sectionnelle automatique (4,00 m x 3,50 m)

Cour privative enrobée de 150 m², parfaite pour stationnement, livraison ou stockage extérieur

Espaces communs (40 m² – RDC)

Coursive d’accès

Bureau / réfectoire

Sanitaires avec douches

Conditions financières

Loyer annuel : 27 900 € HT/HC
soit 2 325 € HT/HC par mois

Taxe foncière : 5 €/m²/an (environ)

Honoraires d’agence preneur : 15 % du loyer annuel HT (à la signature du bail)

Les atouts

Emplacement premium – entrée de Bourgoin-Jallieu

Accès immédiat A43 – Lyon / Grenoble / Chambéry

Hauteur confortable + mezzanine

Cour privative rare sur le secteur

Idéal artisan / activité productive / stockage professionnel

local d’activité, entrepôt, local artisanal, stockage, Bourgoin-Jallieu, Nivolas-Vermelle, proximité A43, portes sectionnelles, hauteur sous plafond, cour privative, zone d’activité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    310 m²
  • Etage
    RDC
  • Orientation
    ouest
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    261
  • Référence
    86485574

À propos du prix

2 325 € /mois
  • Barème des honoraires
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    4185 € TTC
  • Dépôt de garantie
    6 975 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Philippe ARMANET
Responsable secteur
Voir le site de l'agent
Blot l'immobilier
4.7 (400 avis )
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Philippe ARMANET
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
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