immobilier à Bourgoin Jallieu : Arthur Immo immobilier à Bourgoin Jallieu

Location Local commercial 200 m2 à Nivolas-Vermelle

1 750 € /mois

Détails de l'annonce

Référence 85593368 - Mise à jour le 08/02/2025

NIVOLAS VERMELLE - LOCAL COMMERCIAL À LOUER de 200 à 445m2
Une opportunité à saisir !

Situation stratégique :
À seulement deux minutes de la sortie A48 N°8, ce local d'environ 200 m² offre une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité.

Ce local a la possibilité de ce connecté a son voisin de 245m2, ce qui vous donnera une superficie totale de 445m2

Caractéristiques du bien :
Bureaux fonctionnels et lumineux : Un espace idéal pour vos équipes, adaptable à vos besoins.

Polyvalence assurée : Ce local peut accueillir une diversité d'activités professionnelles.

Espace commercial dédié : Parfait pour recevoir vos clients dans un cadre moderne et professionnel.

Zone entrepôt : Un espace pratique pour le stockage ou vos besoins logistiques.

Sanitaires intégrés : Espace WC pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.

Climatisation : espace entièrement climatisé
Atouts supplémentaires :

Site sécurisé : Portail électrique garantissant tranquillité et sécurité.

Parking extérieur : Facilité d'accès et stationnement pour vos collaborateurs et clients.

Excellente visibilité : Profitez d'un emplacement de choix pour asseoir votre notoriété locale.
Prêt à donner un nouvel élan à votre entreprise ?

Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 1 750 €
Dépôt de garantie : 5 250 €
Honoraires preneur : 4 200 € HT
Bail : Commercial 3/6/9

Ce local est l'espace idéal pour vos bureaux ou votre activité commerciale.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser votre projet professionnel !


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    200 m²
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    climatisation
  • Altitude
    288
  • Référence
    85593368

À propos du prix

1 750 € /mois
  • Règlement des charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    4200 € TTC
  • Dépôt de garantie
    5 250 €



Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Philippe ARMANET
Commercial
Philippe ARMANET
35 rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(369 avis )
Ajouter un commentaire (facultatif)

Annonces similaires

8
Nivolas-Vermelle 38300

Belle opportunité pour votre activité !

Situation stratégique :
Idéalement situé à seulement 2 minutes de la sortie A48 N°8, ce local d'une superficie initiale de 245 m² offre une visibilité remarquable et un accès privilégié pour vos collaborateurs et clients.

Points forts du bien :
Flexibilité et polyvalence : Possibilité de connecter ce local à un espace voisin de 200 m², pour une surface totale impressionnante de 445 m².

Espaces optimisés :
Zone bureaux : Lumineuse et fonctionnelle, adaptée à vos équipes et projets professionnels.

Espace commercial dédié : Accueil soigné pour vos clients.

Zone entrepôt : Dotée d'une grande porte sectionnelle pour faciliter vos opérations logistiques.

Sanitaires intégrés : Confort assuré pour vos équipes et visiteurs.

Atouts supplémentaires :
Sécurité optimale : Site fermé avec portail électrique.

Parking extérieur : Stationnement facile pour vos collaborateurs et partenaires.

Visibilité exceptionnelle : Un emplacement stratégique pour asseoir votre activité dans une zone dynamique.

Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 1 900 €
Dépôt de garantie : 5 700 €
Honoraires preneur : 4 560 € HT
Bail : Commercial 3/6/9

Donnez un nouvel élan à votre entreprise dès maintenant !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour vos bureaux ou votre activité commerciale.

Contactez-nous sans attendre pour visiter ce bien !

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.