NIVOLAS VERMELLE - LOCAL COMMERCIAL À LOUER de 200 à 445m2
Une opportunité à saisir !
Situation stratégique :
À seulement deux minutes de la sortie A48 N°8, ce local d'environ 200 m² offre une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité.
Ce local a la possibilité de ce connecté a son voisin de 245m2, ce qui vous donnera une superficie totale de 445m2
Caractéristiques du bien :
Bureaux fonctionnels et lumineux : Un espace idéal pour vos équipes, adaptable à vos besoins.
Polyvalence assurée : Ce local peut accueillir une diversité d'activités professionnelles.
Espace commercial dédié : Parfait pour recevoir vos clients dans un cadre moderne et professionnel.
Zone entrepôt : Un espace pratique pour le stockage ou vos besoins logistiques.
Sanitaires intégrés : Espace WC pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.
Climatisation : espace entièrement climatisé
Atouts supplémentaires :
Site sécurisé : Portail électrique garantissant tranquillité et sécurité.
Parking extérieur : Facilité d'accès et stationnement pour vos collaborateurs et clients.
Excellente visibilité : Profitez d'un emplacement de choix pour asseoir votre notoriété locale.
Prêt à donner un nouvel élan à votre entreprise ?
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 1 750 €
Dépôt de garantie : 5 250 €
Honoraires preneur : 4 200 € HT
Bail : Commercial 3/6/9
Ce local est l'espace idéal pour vos bureaux ou votre activité commerciale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser votre projet professionnel !
Belle opportunité pour votre activité !
Situation stratégique :
Idéalement situé à seulement 2 minutes de la sortie A48 N°8, ce local d'une superficie initiale de 245 m² offre une visibilité remarquable et un accès privilégié pour vos collaborateurs et clients.
Points forts du bien :
Flexibilité et polyvalence : Possibilité de connecter ce local à un espace voisin de 200 m², pour une surface totale impressionnante de 445 m².
Espaces optimisés :
Zone bureaux : Lumineuse et fonctionnelle, adaptée à vos équipes et projets professionnels.
Espace commercial dédié : Accueil soigné pour vos clients.
Zone entrepôt : Dotée d'une grande porte sectionnelle pour faciliter vos opérations logistiques.
Sanitaires intégrés : Confort assuré pour vos équipes et visiteurs.
Atouts supplémentaires :
Sécurité optimale : Site fermé avec portail électrique.
Parking extérieur : Stationnement facile pour vos collaborateurs et partenaires.
Visibilité exceptionnelle : Un emplacement stratégique pour asseoir votre activité dans une zone dynamique.
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 1 900 €
Dépôt de garantie : 5 700 €
Honoraires preneur : 4 560 € HT
Bail : Commercial 3/6/9
Donnez un nouvel élan à votre entreprise dès maintenant !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour vos bureaux ou votre activité commerciale.
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Boutiques à louer de 1 575€ à 1 925€ à Nivolas-Vermelle (38300)