AU CALME VUE PANORAMIQUE PRAIRIES – IDEAL FAMILLE
On adore cette grande maison avec sa lumineuse pièce de vie de 70m2 comprenant séjour, grand hall et jolie cuisine ouverte, en quinconce, le tout ouvrant sur deux terrasses, sud et ouest et une piscine 9x4. Toujours de plain-pied une agréable suite parentale avec salle de douche et dressing, soit 24m2, également cellier et deux WC avec point d’eau.
A l’étage 3 chambres (9,10,13m2), salle de bain et toilettes (6m2), pallier
Sous-sol complet de 80m2, accès intérieur avec double garage et cave
Terrain arboré et paysagé avec potager – soit 4000+m2 de terrain essentiellement plat, sans vis-à-vis, entouré de prairie. Possibilité de garer 8 voitures ou camping-car sur l’espace bitumeux d’entrée.
Prestations :
-Piscine traitée automatiquement et local technique équipé de wc, point d’eau
- Robots de tonte
- Aspiration centralisée
- Chauffage au sol sur pièce de vie
- Adoucisseur d’eau
- Poêle a granule
- Domotique : clim, volets roulants, store, alarme
- Portail électrique
- Pompe à chaleur
- poêle à granulé
DPE EN COURS
A VISITER ABSOLUMENT!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La Côte-Saint-André, au cœur de la ville, maison de ville en triplex, idéale pour un 1er achat :
- 90m² de surface utile et 75m² habitables
- 3 Chambres
- 9 minutes de l'aéroport de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs
- Entièrement rénovée Fin 2022 : murs, sols, plafonds, aération, salle de douche, menuiseries ... tout est Neuf
- Cuisine équipée Neuve
- Façade en cours de réfection
- Patio intérieur
ARTHURIMMO BOURGOIN Tel : 06/20/02/27/33
VUE A COUPER LE SOUFFLE !
IDEAL INVESTISSEUR – JEUNE COUPLE – PETITE FAMILLE
Non vous n’êtes pas à Naples mais bien à Bourgoin! Rafraichir, transformer : les TRAVAUX sont faits pour vous ? Alors vous ne pourrez que succomber au POTENTIEL, à la VUE et à la LUMINOSITE EXEPTIONNELLE de cet appartement situé au 4eme et DERNIER ETAGE, sans ascenseur, dans un quartier central et vivant de la ville. Proche petits commerces, commodités et parc. Le tout à pied.
Appartenant traversant EST / OUEST de 64m2 avec balcon 3m2
- Entrée desservant d’un coté :
- La cuisine à compléter (four /lave-vaisselle)
- De l’autre : Grand séjour lumineux
- En face : la Chambre 1
- Au fond : couloir desservant :
- Chambre 2
- Chambre 3
- Et entre les deux un WC et une salle de bain à poser
Chauffage gaz individuel, cave, facilités de parking libre au bas du bâtiment
Faibles charges de copropriété (50 eur/mois environ), pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE ARTHURIMMO. Nous avons le plaisir de vous présenter un bel appartement de type 3 d'une surface de 64m² habitable situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
les +
- proximité immédiate des commerces, gare et axes autoroutiers ;
- au 4ème étage dans une résidence récente de 2021 ;
- une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse avec vue dégagée ;
- cuisine équipée ;
- 2 chambres avec parquet flottant ;
- fenêtres PVC double vitrage ;
- chaudière gaz de ville ;
- place de parking privative.
Opportunité à saisir.....A visiter rapidement!
Honoraire à charge vendeurs.
ARTHURIMMO.COM BOURGOIN Tel : 04/74/43/84/09
IDEAL JEUNE COUPLE / RETRAITE
Appartement de type 3 dans une résidence sécurisée avec ascenseur entièrement rénové avec goût en 2022.
- cuisine entièrement équipée NEUVE
- Très belle pièce de vie lumineuse et traversante
- Salle d'eau avec douche italienne neuve
- Proximité immédiate des commerces, pharmacie, écoles, autoroute, gare
- Place de parking dans résidence sécurisée
- cave
A VISITER SANS TARDER. Honoraires charge vendeurs. Votre conseiller et expert immobilier ARTHURIMMO.COM. Près de 30 ans d'expérience à vos côtés dans la réalisation de votre projet !
EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : QUARTIER CHAMPARET à proximité de la nouvelle piscine, nous avons le plaisir de vous proposer un joli T4 d'une surface habitable de 85 m² dans une petite résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur et espaces verts. Vous serez situés à 3 mn des commerces et de l'accès autoroutier. Orienté sud et ouest, il se compose de 3 chambres, un séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un coin buanderie et un cellier. Une cave en sous-sol et une place de parking dans la copropriété viennent compléter ce bien. A visiter sans plus tarder !~Honoraires à la charge du vendeur. ARTHURIMMO BOURGOIN au
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Mathilde R.
"TRÈS BIEN."
Hubert V.
"Réactivité , très bon suivi et disponibilité sont les maitres mots pour qualifier notre interlocuteur romain VIARD agence à recommander !"
Michel F.
"Très bon travail de Romain et de bon conseil Merci pour tout"
Lilian M.
"La vente de notre appartement a été prise en charge par Brahim Djafar. Nous le remercions pour la qualité de ses services et son immense gentillesse. Bien que nous n'étions pas en France, nous avons été informés à chaque étape du processus et il a toujours pris soin de répondre à nos questions rapidement."
Sophie C.
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Raphael E.
"Très bonne accueille et un professionnalisme de la part de Stéphanie très souriante très chaleureuse une qualité de travaille irréprochable un très grand merci à tous et j espère à très bientôt "
Nicolas C.
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Alexandra L.
"Merci beaucoup pour votre côté humain et votre réactivité. Un échange super agréable "
Bultez S.
The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.
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Notre agence immobilière à Bourgoin Jallieu vous accueille depuis 1990 pour vous accompagner dans toutes vos transactions immobilières ainsi que pour la réalisation d’une expertise de votre bien. Nous sommes des professionnels de terrain et de proximité.
Nous sommes des professionnels de la vente et de la location de tous biens immobiliers. Nous agissons en notre qualité d’intermédiaire lors des transactions immobilières. Nos experts sont là pour vous. Ils vous écoutent et vous conseillent, que vous ayez un bien à proposer à la vente ou à la location ou que vous souhaitiez faire une acquisition immobilière ou louer un appartement ou une maison. Notre mission est d’agir pour la réussite du projet de notre client qui nous a donné mandat pour lui. C’est grâce à ce document écrit que nous pouvons entamer des recherches, réaliser des négociations ou encore procéder à la signature d’actes en son nom.
Si vous poussez la porte de notre agence immobilière Arthurimmo.com Bourgoin Jallieu, vous trouverez des gens motivés et concernés par votre projet. Ils auront à cœur de mettre tout en œuvre pour vous. Nous avons constitué une équipe qui travaille avec rigueur et efficacité tout en étant ouverte et disponible.
Nous agissons sur un secteur qui couvre du Nord Isère avec Bourgoin-Jallieu et ses alentours. Cette implantation nous permet une connaissance très précise de notre secteur d’activités. Du coup, nous sommes des experts de notre marché immobilier et nous avons une vision très précise du dynamisme et de l’état de notre bassin d’implantation. La proximité est une de nos forces car nous avons une relation de confiance avec de nombreux partenaires. Grâce à cela, nous sommes rarement à cours de solutions.
Pour nous, le viager mérite d’être accompagné par un expert. Cette façon de vendre son logement tout en continuant à pouvoir l’occuper avec le maintien du droit d’usage et d’habitation, vous permet de bénéficier d’une fiscalité plus favorable et de réduire les frais et charges de votre bien tout en économisant la taxe foncière. Son principal objectif reste, soit de recevoir une belle somme d’argent d’un coup, soit d’avoir un complément de revenus à vie, soit les deux.
En achetant en viager, vous faites un pari sur l’avenir en investissant sur le moyen et le long terme. Vous avez la possibilité de payer de façon plus progressive et n’aurez peut-être pas besoin d’emprunter ce qui vous permettra d’économiser les frais bancaires associés.
Nous vous proposons également un service de syndic de copropriété qui assure le suivi de la copropriété ainsi que la gestion administrative et financière. Nous nous chargeons aussi des assemblées générales. Nous considérons qu’il est de notre responsabilité d’exécuter les décisions prises par les copropriétaires. Nous offrons à ceux qui nous font confiance un certain nombre d’avantages comme des coûts maîtrisés grâce à l'utilisation d’outils sécurisants et performants. Notre façon de gérer les questions administratives et financières est simplifiée et maîtrisée et vous fera gagner du temps.
Notre domaine, c’est la valeur vénale de votre bien. C’est là que porte notre expertise et nos professionnels sont agréés et parfaitement formés. Ils apportent leur professionnalisme et leur rigueur afin de garantir une parfaite équité au cours de la transaction immobilière.
L’expert se déplace à votre domicile et étudie minutieusement l’ensemble des prestations offertes par votre bien et la situation de celui-ci. Cela lui permet de déterminer avec précision le niveau de prix auquel vous pouvez espérer vendre votre bien. À l’issue de son expertise, il remet à son client un rapport. Cet acte engage sa responsabilité civile professionnelle.
Il est crucial pour nous que cette mission se passe bien parce que c’est une étape importante dans la réalisation du projet de nos clients et ils attendent de nous un service de qualité. C’est un service que nous facturons généralement sur un barème horaire, sauf exception. Dans tous les cas, un devis est adressé à notre client, comportant toutes les actions que notre expert pourrait être amené à effectuer pour l’exécution de sa mission.
Avec le mandat expert équitable Arthurimmo.com, nous pouvons proposer un mandat exclusif de vente original. D’abord, parce qu’il assure une répartition des honoraires entre vendeur et acquéreur ce qui diminue la charge des deux. Ensuite parce que le vendeur est libre de trouver un acquéreur par lui-même. Dans ce cas, le vendeur est dispensé d’honoraires. La durée de ce mandat exclusif est de 6 mois ce qui vous laisse plus de souplesse. On vous offre l’expertise immobilière à la signature du mandat expert équitable. Nous nous engageons à mettre en œuvre tout ce qui peut contribuer à la réalisation de la vente dans les meilleures conditions. Si vous constatez des manquements, vous pouvez révoquer l’exclusivité avec des preuves et des arguments à l’appui.
Notre proposition, c’est un accompagnement complet avec le mandat expert équitable qui comprend une expertise immobilière poussée et précise, des solutions d’assurances incluant l’assurance après achat, une protection contre les vices cachés, un outil simple et gratuit pour faire la simulation du financement de votre bien. On a aussi un service de conciergerie qui nous permet de nous occuper de vos contrats d’internet, d’eau, d’électricité, et enfin, nos conseils d’experts. Nos professionnels répondent à toutes vos questions et ont même réalisé des fiches pratiques et des modèles de lettres pour vous faciliter la vie.