Blot l'immobilier

Real estate expert Bourgoin-Jallieu and its region

Agence Arthurimmo.com Bourgoin-Jallieu



Notre agence immobilière, réputée pour son sérieux et son expertise, est située à Bourgoin-Jallieu et fait partie du réseau national Arthurimmo.com. Véritables spécialistes du secteur, nous vous accompagnons lors de vos différents projets immobiliers. Qu’il s’agisse d’achat, de vente, d’estimation de votre bien ou de gestion locative : nous avons à cœur de vous conseiller au mieux afin de mener à bien la concrétisation de vos ambitions.



Dans quels secteurs sommes-nous disponibles ?



Localisée en Isère (38) dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, plus précisément à Bourgoin-Jallieu, notre agence Arthurimmo.com s’occupe de vos biens dans de nombreuses villes du département. Bourgoin-Jallieu, Cessieu, Four et Maubec, Ruy, Nivolas-Vermelle, Meyrié, Badinières, Ecloses font partie des communes dans lesquelles nos experts interviennent le plus fréquemment. D’autres villes telles que Mottier, La Verpillière, Saint-Savin, Voiron et La Côte-Saint-André profitent de notre savoir-faire.



Quels services mettons-nous à votre disposition ?



Véritables spécialistes dans leur domaine, tous nos agents possèdent une double casquette, et sont à la fois agents immobiliers et experts immobiliers agréés. Nos larges compétences nous permettent d’intervenir dans le cadre de différents champs d’action.



L’achat d’un bien



L’achat d’un bien immobilier n’est jamais anodin et représente bien souvent le projet d’une vie. Pour cela, il est important d’être accompagné par un professionnel de l’immobilier aguerri. Ensemble, nous déterminerons vos critères : la ou les ville(s) souhaitée(s), le nombre de pièces, la superficie et votre budget. D’autres éléments supplémentaires peuvent être pris en compte en fonction de vos souhaits. Vous aurez ensuite accès à des offres susceptibles de vous convenir. Nous serons également présents pour vous conseiller lors de toutes les étapes cruciales de ce processus.



La vente de votre logement



Nous confier la mission de vendre votre bien présente bien des avantages. Nous le mettons en valeur pour réaliser une annonce de qualité et garantissons une large diffusion de cette dernière via nos différents canaux. Nous nous occupons également des visites, puis, de la phase de négociation avec les potentiels acheteurs. Vous avez également l’assurance que la vente s’effectue dans le cadre légal défini. Il s’agit, en outre, d’un véritable gain de temps et d’énergie pour vous.



L’estimation de votre bien immobilier



Une estimation précise et fiable de votre bien immobilier est essentielle dans le cadre de sa mise en vente. Cette dernière sera ainsi plus rapide. De plus, cela vous évitera d’en sous-estimer la valeur, ou bien de la surestimer. Dans ce dernier cas, les potentiels acheteurs risquent de ne pas donner suite s’ils jugent le montant trop élevé. Pour éviter cela, nous vous proposons d’effectuer une pré-estimation sur notre site Internet. Totalement gratuite et établie en fonction des prix connus sur le marché, elle vous donnera un résultat précis de la valeur de votre bien immobilier. Il peut s’agir d’un appartement, d’une maison ou d’une villa, d’un parking, d’un terrain ou encore d’une boutique. Suite à cela, l’idéal est de faire appel à l’un de nos experts immobiliers afin de profiter pleinement de son savoir-faire et de ses connaissances en la matière.



La gestion locative



Si vous ne souhaitez pas vous occuper de la gestion locative de votre bien, notre agence, spécialisée dans ce domaine, peut la prendre en charge de manière optimale. Vous en tirerez ainsi de nombreux avantages, en profitant notamment de nos conseils avisés concernant le montant du loyer à proposer. En nous confiant la gestion locative de votre bien, vous avez l’assurance qu’il est correctement entretenu, tout en respectant l’ensemble des normes de sécurité. En cas de difficulté avec le(s) locataire(s), nous sommes à vos côtés pour protéger vos droits et trouver des solutions adéquates.



Expérimentés et sérieux, tous nos experts mettent leur savoir-faire à votre service, quel que soit votre projet immobilier. À l’écoute de vos envies, nous prenons également en compte les contraintes auxquelles vous êtes confronté, afin de vous proposer une solution adaptée et personnalisée. Si l’un de nos services vous intéresse et que vous souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Our opening hours
Monday 09:00-12:00/14:00-18:00
Tuesday 09:00-12:00/14:00-18:00
Wednesday 09:00-12:00/14:00-18:00
Thursday 09:00-12:00/14:00-18:00
Friday 09:00-12:00/14:00-18:00
Where to find us
35 rue de la République 38300 Bourgoin-Jallieu
A team of experts and real estate consultants at your service
Philippe ARMANET Consultant en immobilier professionnel
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Clementine DEFRADAS Agent commercial
Sophie VAUZELLE Agent commercial
Léa VICENTE Service Location
Margot PASSARETTI Chargée de communication
Carlos MOREIRA Agent commercial
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Jean Paul LEGOUVERNEUR Conseiller immobilier
Nicolas LEMOINE Agent commercial
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Christophe VACCA Agent commercial
Remi SANCHEZ Conseiller immobilier
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Jerome DONIN Agent commercial
Delphine VACCA Responsable location
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Blot l'immobilier 35 rue de la République 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7 (409 reviews )
View phone number +334 74 43 84 09
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Exclusive
Favourite
14
Saint-Chef 38890

Situé sur la charmante commune de Saint-Chef, découvrez ce superbe plain-pied moderne offrant de très beaux volumes et un confort optimal, idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité.

Caractéristiques du bien :
5 chambres spacieuses et lumineuses
2 salles de bains modernes et parfaitement équipées
Grand salon/séjour traversant, baigné de lumière
Cuisine équipée contemporaine, ouverte sur l’espace de vie
Climatisation réversible en gainable
Adoucisseur d’eau
Grand garage isolé avec porte motorisée

Extérieur :
Terrain plat, aménagé et facile d’entretien
Piscine creusée avec dôme, idéale pour prolonger la saison de baignade
Pergola aménagée pour vos moments de détente
Terrasse avec coin barbecue
Terrain de pétanque pour des instants conviviaux
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques

Ce bien rare sur Saint-Chef allie modernité, confort et prestations de qualité dans un cadre paisible.

Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations.

New
10
Saint-Quentin-Fallavier 38070

MIONS — Local d’activité neuf de 154 m² à louer
Idéal artisan / stockage / petite activité professionnelle

Blot Immo Pro vous propose à la location une cellule d’activité neuve de 154 m², située sur la commune de Mions, au sein d’un parc d’activités récent, clôturé et sécurisé.

Le local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la route d’Heyrieux, de l’A46 et des grands axes de circulation permettant de rejoindre rapidement Lyon, l’Est lyonnais et les principales zones économiques de la métropole.

Un emplacement stratégique aux portes de Lyon
Située dans la métropole lyonnaise, Mions bénéficie d’un environnement économique dynamique, particulièrement adapté aux entreprises artisanales, de services, de stockage ou de petite production.
La commune profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes majeurs :
Accès rapide à l’A46
Connexion facilitée vers l’A43
Lyon Part-Dieu à environ 25 minutes
Arrêts de bus à proximité : Bus 62 / T36 — Les Muerières

Cet environnement en fait une implantation pertinente pour une entreprise souhaitant gagner en visibilité, en efficacité logistique et en confort d’exploitation.

Description du local
Le lot développe une surface totale de 154 m², répartie comme suit :
106 m² en rez-de-chaussée
48 m² en mezzanine

La mezzanine peut être utilisée en bureaux, en espace administratif, en showroom léger ou conservée en zone de stockage complémentaire, selon les besoins de l’activité.

Le local dispose d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied, idéale pour les livraisons, le chargement et le déchargement.

Prestations techniques
Le bâtiment propose des prestations modernes et adaptées à une exploitation professionnelle :
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m
Accès de plain-pied
Hauteur libre : 6 m
Dalle béton : 2 T/m²
Bâtiment isolé en bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Éclairage LED
Fibre optique installée
Arrivée gaz
Électricité triphasée — puissance maximale 36 kVA
Sanitaires privatifs
Escalier sécurisé pour accès mezzanine
Garde-corps
2 places de stationnement privatives

Prestations du parc
Le local est situé dans un parc d’activités neuf, fonctionnel et sécurisé :
Site entièrement clôturé
Portail motorisé avec fonctionnement automatique jour/nuit
Accès véhicules légers
Environnement professionnel récent
Parc adapté aux artisans, entreprises de services, stockage ou activité légère

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 77 € HT
Taxe foncière estimée : environ 850 € HT / an par lot
Régime fiscal : TVA 20 %
Type de bail : commercial 3/6/9

Conditions de location
Loyer, charges et taxe foncière payables mensuellement d’avance
Indexation annuelle selon l’indice ILAT
Impôt foncier à la charge du preneur
Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires d’agence à la signature du bail : 15 % du loyer annuel HT/HC

Les points forts
Local neuf dans un parc d’activités sécurisé
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A46
Porte sectionnelle motorisée de plain-pied
Mezzanine exploitable en bureaux ou stockage
Fibre optique, triphasé, arrivée gaz
Hauteur libre de 6 m
2 stationnements privatifs
Idéal artisan, stockage ou activité professionnelle légère

Une opportunité rare sur Mions
Ce local offre une solution immédiatement adaptée aux professionnels recherchant un espace moderne, bien placé et fonctionnel.

Avec ses 154 m², sa mezzanine, sa porte sectionnelle motorisée et son environnement sécurisé, il constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans l’Est lyonnais.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immo Pro.

New
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Tignieu-Jameyzieu 38230

PARC VALVERT – Cellule d’activité / entrepôt de 230 m² à louer (libre fin juillet 2026)
Tignieu-Jameyzieu – 38230

Blot Immo Pro vous propose à la location une cellule d’activité de 230 m², située au cœur du Parc d’Activités Valvert à Tignieu-Jameyzieu.

Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Tignieu-Jameyzieu et avec un accès facilité vers l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, permettant de répondre aux besoins des entreprises recherchant un local fonctionnel, accessible et sécurisé.
Disponible fin juillet 2026, cette cellule est parfaitement adaptée à une activité artisanale, de stockage, de petite logistique ou de production légère.

Description du bien
Le local développe une surface totale de 230 m², répartie comme suit :
- 170 m² environ en rez-de-chaussée
- 60 m² environ en mezzanine aménagée

La cellule dispose d’un accès de plain-pied et d’une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons, le chargement et le déchargement.

La mezzanine est déjà aménagée et comprend :
- Un bureau existant
- Une salle de repos
- Un espace cuisine
- Une possibilité de création d’un second bureau selon les besoins de l’utilisateur

Le bien est équipé de sanitaires privatifs avec lavabo, eau chaude et VMC.

Prestations du site
Le Parc Valvert offre un environnement professionnel sécurisé et bien organisé :
Parc fermé de 22h à 6h
Portail d’accès motorisé avec digicode
Boucle de sortie
Télécommande fournie
Local poubelles extérieur commun
Boîtes aux lettres à l’entrée du site
2 places de stationnement privatives par lot

Équipements de la cellule
Chaque cellule bénéficie de prestations adaptées à une exploitation professionnelle :
Arrivée fibre
Arrivée gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maximale 36 kVA
Bandeau avec 3 prises 220 V
Éclairage LED intérieur
Bloc sanitaire avec WC, lavabo, eau chaude et VMC
Porte sectionnelle motorisée
Accès de plain-pied / accès semi
Caractéristiques techniques
Surface totale : 230 m²
Rez-de-chaussée : 170 m²
Mezzanine : 60 m²
Ossature : métallique
Murs périphériques : bardage double peau
Couverture : bac acier
Surface non divisible

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 790 € HT/HC
Loyer annuel : 21 480 € HT/HC
Charges mensuelles : 115 €
Régime fiscal : TVA
Bail commercial : 3/6/9 ans

Conditions de location
Loyer, charges et taxe foncière payables mensuellement d’avance
Indexation annuelle selon l’indice ILAT
Impôt foncier à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 € HT
Honoraires d’agence à la signature du bail : 15 % du loyer annuel HT

Les points forts
Parc d’activités fermé et sécurisé
Cellule disponible immédiatement
Mezzanine aménagée avec bureau, salle de repos et cuisine
Porte sectionnelle motorisée
Fibre, gaz et triphasé
2 stationnements privatifs
Emplacement stratégique proche Tignieu et accès Saint-Exupéry

Une opportunité fonctionnelle et très rapidement exploitable

Ce local offre une solution simple, efficace et opérationnelle pour toute entreprise recherchant un espace d’activité bien situé, sécurisé et déjà partiellement aménagé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Blot Immo Pro.

Loué
Exclusive
8
Bourgoin-Jallieu 38300

Découvrez cet appartement spacieux de 72,2 m², idéalement situé à Bourgoin-Jallieu : parfait pour un couple ou une petite famille !

Grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine moderne, salle de bains et WC séparé. Côté nuit : une chambre ainsi qu'un bureau avec rangement (ou seconde chambre).

Pour votre sécurité et votre tranquillité, l'appartement dispose également d'un interphone et d'une place de parking.

Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer dans ce quartier prisé de Bourgoin-Jallieu, proche de toutes commodités.

A découvrir dans votre agence Arthurimmo.com - Blot l'Immobilier.

LOYER : 720 € + 110 € de charges
DEPOT DE GARANTIE : 720 €
HONORAIRES LOCATAIRE : 794,20 € (Prestations de visite, constitution de dossier et rédaction de bail et réalisation de l'état des lieux d'entrée)

Sold
Exclusive
Favourite
7
Bourgoin-Jallieu 38300

Situé au cœur de Bourgoin-Jallieu, cet appartement de 47,61 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de deux pièces spacieuses, dont une chambre et un salon accueillant, cet espace a été conçu pour maximiser le confort et la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

L'entrée s'ouvre sur un couloir élégant qui mène vers les différentes pièces de l'appartement. Le salon, baigné de lumière, est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Il est adossé à une cuisine pratique, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. La chambre, quant à elle, offre un espace intime et reposant.

Ce bien est situé dans un immeuble bien entretenu, entouré de verdure, créant une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités locales. Parfait pour les couples ou les personnes seules cherchant un lieu moderne et bien situé pour s'installer.

Loué
Exclusive
11
Bourgoin-Jallieu 38300

Découvrez cet appartement à louer, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Parquets, moulures et belle hauteur sous plafond offrent un cadre de vie élégant et raffiné.

➕ Caractéristiques de l'appartement :

- 2 Chambres Lumineuses
- Grand Salon et Salle à Manger
- Cuisine Équipée
- Salle de Douche élégante
- Grande cave à disposition
- Une place de parking

✨ Ce bien unique est une opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux.

DPE : D / GES : D


Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel !

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Customer reviews (collected by Opinion System, an organization certified by AFNOR Certification)
4.7
409 reviews
General réception
Service quality / performance
Agent expertise
Accompaniment
Value for the money
Sylvie C.

Je suis pleinement satisfaite de mon expérience pour la seconde fois avec cette...

Je suis pleinement satisfaite de mon expérience pour la seconde fois avec cette agence immobilière . Réactif, sérieux, à l'écoute et disponible tout au long du processus de location. Une collaboration fluide et rassurante que je recommande sans hésiter.

30/04/2026
Monique M.

Très professionnel et serieux

Très professionnel et serieux

29/04/2026
Leïa T.

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22/04/2026
Isabelle V.

Je donne un bon Avis pour Mr MOREIRA. Disponible, réactif, professionnel. Que...

Je donne un bon Avis pour Mr MOREIRA. Disponible, réactif, professionnel. Que du positif.

22/03/2026
Corentin R.

Rémi m'a très bien accompagné durant tout le processus d'achat. Il a su se montr...

Rémi m'a très bien accompagné durant tout le processus d'achat. Il a su se montrer à l'écoute et rassurant.

07/01/2026
Emilie H.

Un grand merci à Rémi pour son professionnalisme, sa réactivité et sa sympathie....

Un grand merci à Rémi pour son professionnalisme, sa réactivité et sa sympathie. C'est un vrai plaisir de collaborer avec lui !

18/12/2025
Mr B.

Excellent accompagnement avec Rémi, pour l'achat de notre maison. Tout s'est b...

Excellent accompagnement avec Rémi, pour l'achat de notre maison. Tout s'est bien passé du début à la fin, il a été disponible, rapide et efficace, je recommande vivement.

18/12/2025
Aurelie C.

Bjr nous avons choisit arthurimmo à bourgoin et notre dossier de vente de maison...

Bjr nous avons choisit arthurimmo à bourgoin et notre dossier de vente de maison a ete traité par Rémi. Nous n'avons aucun regret. Rémi a su nous ecoute et nous comprendre. Le chemin fut difficile mais la vente a enfin lieu. Nous recommandons l'agence et surtout passer par Rémi.

17/12/2025
Danger M.

Excellent suivi de A à Z. Equipes très professionnelles et très agréables.

Excellent suivi de A à Z. Equipes très professionnelles et très agréables.

10/12/2025
Nathalie S.

Très bon relationnel. Une écoute et compréhension au top.

Très bon relationnel. Une écoute et compréhension au top.

03/12/2025
Cédric B.

Agence au top

Agence au top

02/12/2025
Bruno R.

Service au top

Service au top

01/12/2025
Herve G.

Agent immobilier très sympathique, à l’écoute. Il a su vendre notre bien rapidem...

Agent immobilier très sympathique, à l’écoute. Il a su vendre notre bien rapidement et au bon prix. Nous sommes pleinement satisfait d’avoir choisi cette agence.

30/11/2025
Mr D.

Une super expérience pour la vente de ma maison à l'Isle-d'Abeau ! J'ai adoré l'...

Une super expérience pour la vente de ma maison à l'Isle-d'Abeau ! J'ai adoré l'accompagnement : pro, réactif et surtout très humain. Tout s'est fait sans stress et dans la bonne humeur. Ça fait du bien de se sentir vraiment écouté et en confiance. Un grand merci pour tout, je recommande les yeux fermés !

30/11/2025
Antoine B.

Excellent accompagnement de Madame Vacca, toujours disponible même sur ses repos...

Excellent accompagnement de Madame Vacca, toujours disponible même sur ses repos par sms. Toujours réactive et pro.

29/11/2025
Mathilde N.

Professionnalisme et performance avec le sourire

Professionnalisme et performance avec le sourire

24/11/2025
Oxana P.

Agence réactive et professionnelle, c’est un réel plaisir de collaborer avec eux...

Agence réactive et professionnelle, c’est un réel plaisir de collaborer avec eux !

22/09/2025
Lise L.

Excellente agence, très efficace, vente de notre maison en moins d'une semaine....

Excellente agence, très efficace, vente de notre maison en moins d'une semaine. A recommander à 100%

16/09/2025
Julie M.

Arthurimmo nous a bien accompagné dans notre projet immobilier notamment dans l’...

Arthurimmo nous a bien accompagné dans notre projet immobilier notamment dans l’aspect négociation et dans la rigueur du suivi. Toujours sérieux et réactifs. Merci beaucoup.

16/09/2025
Florian V.

Agence immobilière compétent et à l’écoute Je recommande Arthurimmo

Agence immobilière compétent et à l’écoute Je recommande Arthurimmo

04/09/2025

Faire expertiser votre bien

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