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Ad details
APPARTEMENT 200 M² COMPOSE DE 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS
Situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble de type Haussmannien.
✨ Découvrez ce bien d'exception situé dans le centre historique de Bourgoin-Jallieu à seulement 30 minutes de Lyon. Cet appartement unique de 200 m² se compose de deux logements indépendants : un premier appartement spacieux de 150 m² et un deuxième appartement confortable de 50 m².
Appartement principal (150 m²) :
⚜️ Grande entrée
️ Pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée haut de gamme
️ Deux suites :
️Une suite parentale de 36 m²
- Une deuxième suite élégante et confortable
Jardin d'hiver style Art Déco avec verrière
⛱️Terrasse de 16 m² offrant un espace extérieur agréable
Appartement secondaire (50 m²) :
️ Belle pièce de vie
Cuisine équipée
️ Chambre indépendante
Salle d'eau privative
Caractéristiques supplémentaires :
- Parquet en pointe de Hongrie
- Hauteur sous plafond de 3 mètres, ajoutant du volume et de la luminosité
- Prestations haut de gamme
- Rénovation complète en 2022 garantissant des installations modernes et de qualité
- Possibilité de garage en sus
- A 2 pas des commerces et de la gare
Flexibilité d'usage :
1️⃣ Projet Familial :
Idéal pour une famille souhaitant loger un adolescent ou un parent âgé de manière indépendante. Possibilité d'utiliser le studio comme bureau à domicile ou salle de jeux.
2️⃣ Localisation Courte Durée :
Opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revenus locatifs.
3️⃣ Profession Libérale :
Parfait pour une profession libérale nécessitant un bureau séparé et une entrée indépendante pour les clients.
Profitez de cette opportunité unique de posséder un bien immobilier polyvalent, parfait pour vos besoins personnels ou professionnels. Ne laissez pas passer cette occasion rare !
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.
Pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive, contactez Stéphanie dès aujourd'hui au 06/88/19/51/70.
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Living area200 sq m
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Number of rooms6
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number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Heatingindividuel gaz central
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Cellar1
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AlarmYes
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IntercomYes
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Double glazingYes
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Address2, Rue de la République
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Altitude257
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Date de réalisation du DPE2024-06-21
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Reference number85015091
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
38300 Bourgoin-Jallieu
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