Apartment 1 rooms 19 sq m in Gières

€ 103.700

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Reference number 85974305 - Updated on 05/12/2025

Investissez au cœur de la Silicon Valley des Alpes Gières - Campus Universitaire de Grenoble
L’opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine dès 103 700 € HT

Découvrez une résidence étudiante nouvelle génération portée par deux références du secteur :

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Idéalement située à Gières, sur le campus universitaire de Grenoble (l’un des plus grands de France), cette résidence propose 183 appartements modernes, fonctionnels et sécurisés, dans un environnement international, dynamique et connecté.
Pourquoi investir ?

Rendement prévisionnel attractif : 4 % HT/HT
Bail commercial longue durée
Zéro gestion, zéro souci avec LOGIFAC
Éligible au statut fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Un marché locatif ultra-solide : 60 000 étudiants, 9 000 internationaux, 180 nationalités

Un cadre de vie prisé :
Proximité immédiate avec les grandes écoles, les laboratoires (CEA, CNRS, INRIA), les tramways et la gare de Gières

Un pôle universitaire de renommée européenne, au cœur d’un écosystème d’innovation
Une valeur patrimoniale pérenne, un placement d’avenir.
Investir ici, c’est capitaliser sur une demande locative constante dans un cadre académique d’excellence.

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Opportunité rare – Nombre d’unités limité !

specifications of this property

General condition

Excellent
Living area

19 sq m
Number of rooms

1
Heating

collectif electrique radiateur
Altitude

216
Reference number

85974305
Price excluding fees

103700

About the price

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€ 103.700

Fees to be paid by buyer

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Price excluding fees

€ 103,700

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Philippe ARMANET

Responsable secteur

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Blot l'immobilier

4.7 (400 reviews )

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Philippe ARMANET

Blot l'immobilier

35 rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu

4.7

(400 reviews )

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