Townhouse 5 rooms 95 sq m in Saint-Clair-de-la-Tour

€ 175.000

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Reference number 86755540 - Updated on 12/03/2026

Charmante maison de ville louée
Pour investissement locatif, maison vendue louée.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 96m² située à Saint-Clair-de-la-Tour.

Construite en 1949, cette demeure allie le cachet de l'ancien à des touches contemporaines, offrant une opportunité d'investissement unique avec un loyer mensuel de 820 € hors charges et un bail en cours jusqu'en décembre 2027.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine moderne, ouverte sur un séjour baigné de lumière. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 12 m². Pour compléter ce niveau, vous retrouverez une buanderie fonctionnelle et un WC séparé.

À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC pour faciliter le quotidien.

Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une place de parking privative facilitant le stationnement.

Le quartier environnant ne manque pas d'attraits, avec un accès facile aux commodités locales. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires situés à seulement 500 m.

specifications of this property

General condition

Good
Year of construction

1949
Living area

95 sq m
Floor

Ground Floor
Number of rooms

5
number of rooms

4
Number of shower rooms

1
Number of toilets

2
Nombre de WC séparés

1
Terrace

Yes
Orientation

est,ouest
Heating

individuel electrique radiateur
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Date de réalisation du DPE

2024-10-10
Reference number

86755540

About the price

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€ 175.000

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Property taxes

€ 688

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Clementine DEFRADAS

Agent commercial

Blot l'immobilier

4.7 (405 reviews )

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Clementine DEFRADAS

Blot l'immobilier

35 rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu

4.7

(405 reviews )

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