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immobilier à Bourgoin Jallieu : Arthur Immo immobilier à Bourgoin Jallieu
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commercial premise 1 rooms 392 sq m in Bourgoin-Jallieu

€ 748.740

Ad details

Reference number 85924970 - Updated on 12/05/2025

À Vendre / À Louer – Parc d’Activité Neuf à Bourgoin-Jallieu
Découvrez le bâtiment B et B’ de l’Actipark des Marronniers, un ensemble neuf et modulable conçu pour répondre aux besoins des professionnels du négoce, du show-room ou de la formation.

Caractéristiques :
Surfaces disponibles : à partir de 149 m², cellules divisibles.
Vente ou location
Autorisation ERP5
Architecture soignée, respectueuse des normes de qualité et environnementales
Emplacement stratégique :

À proximité immédiate du centre-ville
Accès rapide aux grands axes (A43)
Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min en voiture
À 30 min de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry

Prestations :
Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Locaux bruts, fluides en attente
Mezzanine aménageable
Structure en bardage double peau
Hauteur sous ferme de 6,50 m
Façade vitrée pour plus de visibilité

Proposition du local B’ à la vente
387 M2
Local activités : 259m2
Bureaux : 67,5m2
Mezzanine : 61m2
Terrasse 5m2
7 places de parking
Prix de vente HT : 748 740€HT

Proposition location du local B’
Loyer HT/HC/AN : 55 000€
Charges / An : 1290€
Honoraires agence: 8250€

Un site idéalement situé pour le développement de votre activité !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

specifications of this property

  • General condition
    New
  • Living area
    392 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    1
  • Terrace
    Yes
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    231
  • Reference number
    85924970
  • Price excluding fees
    748740

About the price

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€ 748.740
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Price excluding fees
    € 748,740

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Philippe ARMANET
Responsable secteur
Philippe ARMANET
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(382 reviews )
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