commercial premise 2 rooms 65 sq m in Bourgoin-Jallieu

€ 108.000

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Reference number 86754144 - Updated on 12/03/2026

LOCAL COMMERCIAL 65 m² – EMPLACEMENT N°1 – BOURGOIN-JALLIEU CENTRE-VILLE
Cœur de ville • Rue piétonne • Axe ultra passant • Visibilité exceptionnelle

Rare opportunité en plein centre de Bourgoin-Jallieu : découvrez ce local commercial idéalement situé sur l’une des artères les plus dynamiques et commerçantes de la ville.

Implanté au cœur de la rue piétonne, il bénéficie d’un flux constant de piétons, offrant un cadre stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle.

Commerçant, entrepreneur ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare sur un secteur très recherché.
Un local fonctionnel et parfaitement agencé

Surface totale : environ 65 m², répartie comme suit :
Espace de vente principal : 55 m²
Réserve / stockage : 10 m²
Local modulable selon votre projet
Des prestations prêtes pour une installation immédiate
Local propre et exploitable rapidement

3 belles vitrines en angle, offrant une visibilité remarquable
Climatisation réversible neuve(Instalation février 2026)

Emplacement premium en centre-ville
Idéal commerce

Un bien rare sur le marché local
Un emplacement aussi qualitatif en cœur de ville est une opportunité à saisir rapidement.

Prix 108 000€

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

specifications of this property

Living area

65 sq m
Floor

Ground Floor
Number of rooms

2
Orientation

east
Air conditioning

Yes
Heating

individual electric air conditioning
Mains drainage

Yes
Reference number

86754144
Price excluding fees

108000

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Price excluding fees

€ 108,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Philippe ARMANET

Consultant en immobilier professionnel

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Blot l'immobilier

4.7 (405 reviews )

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Philippe ARMANET

Blot l'immobilier

35 rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu

4.7

(405 reviews )

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Emplacement stratégique : Situé à Meyrié, charmante commune à seulement 4 km de Bourgoin-Jallieu (30 000 habitants – zone de chalandise de plus de 100 000 habitants), ce cabinet médical représente une opportunité rare pour tout professionnel de santé souhaitant s’implanter ou développer son activité dans une zone à forte demande médicale.

Le cabinet en quelques mots :
Surface totale de 27 m², lumineux et fonctionnelle
Annexe communicante idéale pour rangement ou stockage de matériel
Rez-de-chaussée avec accès PMR, points d’eau dans chaque pièce
Parkings gratuits à proximité immédiate
Quote-part des parties communes : salle d’attente, kitchenette, sanitaires
Climatisation

Un environnement professionnel déjà structuré :
Pôle santé actif depuis plus de 9 ans
Patientèle existante prête à accueillir un nouveau praticien
Équipe médicale en place, dynamique et accueillante
Cadre agréable et proximité immédiate avec hôpitaux, pharmacies, spécialistes et gare SNCF

Profils recherchés :
Médecins généralistes ou spécialistes
Professions médicales
Professions paramédicales (infirmier, kiné, orthophoniste, sage-femme, etc.)

Prix de vente : 110 000 €

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