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Ad details
Villa située à Chèzeneuve
Nichée dans un environnement privilégié et calme, sans aucun vis-à-vis, cette splendide maison au style provençal signée Maison Cévi (2009) déploie plus de 230 m² habitables sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain paysagé parfaitement entretenu.
Espace de vie :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la luminosité et le cachet des poutres apparentes.
Le séjour spacieux s’ouvre sur la piscine et le pool house, tandis qu’une cheminée traversante relie élégamment le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial avec accès direct à la terrasse orientée sud.
Le confort est assuré par un chauffage au sol réversible, garantissant bien-être été comme hiver.
Espace nuit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de 30 m² avec un véritable dressing sur mesure et sa terrasse privative, une seconde chambre (ou bureau selon vos besoins), une belle salle d’eau et deux toilettes indépendants.
À l’étage, deux grandes suites de plus de 30 m² chacune disposent de leur salle de douche privative et toilettes, offrant intimité et confort à chacun.
Sous-sol complet :
Le sous-sol comprend un garage double, une salle de sport, une cave à vin et une grande salle de jeux ou de rangement, offrant un espace fonctionnel et modulable selon vos envies.
Extérieurs d’exception :
Vous profiterez d’un jardin paysager agrémenté d’un potager, d’une grande piscine (12 x 4,5 m) et d’un pool house de plus de 40 m² sans vis a vis.
L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un secteur paisible et recherché de Chezeneuve.
Les atouts :
- Construction Cévi (2009) – finitions haut de gamme
- Chauffage au sol réversible
- Cheminée traversante salon / salle à manger
- 4 chambres dont 3 suites de plus de 30 m²
- Sous-sol complet avec garage double, salle de sport et cave
- Piscine 10,5 x 5 m et pool house 40 m²
- Terrain paysager, potager et vue dégagée
- Aucun vis-à-vis – calme absolu
À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction2009
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Living area233 sq m
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Number of floors1
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Floor1er
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Number of rooms6
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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TerraceYes
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PoolYes
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Orientationest,ouest,sud
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Heatingindividuel poele_bois sol
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FireplaceYes
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Cellar1
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AlarmYes
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IntercomYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Septic tankYes
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VideophoneYes
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Altitude454
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Date de réalisation du DPE2025-02-13
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Nb garage1
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Poele bois1
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Reference number86381818
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 2,538
Energy balance
Géorisques
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