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House 5 rooms 84 sq m in Montagnieu

€ 234.000

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Ad details

Reference number 87180225 - Updated on 09/09/2026

À Montagnieu, votre future maison familiale à rénover – 4 chambres et terrain constructible
Dans un secteur résidentiel calme de Montagnieu, aux portes des principaux axes du Nord-Isère, maison individuelle d'environ 160m2 composée d'un sous sol complet et d'un espace de vie actuellement situé à l'étage.

Elle séduit par son vaste séjour ouvert sur la cuisine et prolongé d'un balcon, ses quatre chambres et sa salle de bains avec WC.

L'ensemble repose sur un sous-sol complet (garage, cave, buanderie, chaufferie) : un volume généreux et rare, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

Atout majeur : La maison possède un terrain plat et constructible ouvrant un réel potentiel d'extension, d'aménagement extérieur ou de valorisation foncière.

Maison à rafraîchir et à personnaliser selon vos envies, idéale pour un projet familial. Structure saine, toiture déjà bien isolée, avec la possibilité de mobiliser les aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov').

Les points forts
Séjour lumineux avec balcon · 4 chambres · Sous-sol complet · Garage · Piscine · Terrain 100 % constructible · Secteur résidentiel recherché
À prévoir : travaux de rénovation énergétique (chauffage, isolation, électricité).


À l’extérieur, le terrain de 1580m² est entièrement clos, arboré, et l'on retrouve une piscine creusé sécurisé par un volet roulant électrique ce qui permet de profiter pleinement d’un environnement paisible, à l’abri de l’agitation.

De plus, le terrain est constructible, ce qui offre diverses possibilité (agrandissement maison, division parcellaire).

Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’une maison fonctionnelle, évolutive et proche des commodités, pour un artisan ou pour des investisseurs.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Year of construction
    1964
  • Living area
    84 sq m
  • Land area
    1 580 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    High-rise
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Pool
    Yes
  • Heating
    individuel fuel radiateur
  • Sous-sol
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-04-15
  • Reference number
    87180225

About the price

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  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 747

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Remi SANCHEZ
Conseiller immobilier
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Blot l'immobilier
4.7 (412 reviews )
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Remi SANCHEZ
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(412 reviews )
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