Real estate real estate in Nivolas-Vermelle (38300)

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO A 5mn de la gare SNCF de BOURGOIN et de l'autoroute A43: Idéal INVESTISSEUR car le bien est vendu avec le locataire en place.Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement de type 3 d'une surface habitable de 64m2 au 1ère étage dans une petite copropriété à faible charge dans un immeuble en pierre composé de 4 appartements.
Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée
de 11m2, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux de 24m2, 2 grandes chambres de 14m2 et 12m2.
En extérieur, vous aurez le privilège de bénéficier d'un jardin de 67m2 ainsi que de 2 places de parking et une cave. OPPORTUNITE A SAISIR....A VISITER SANS TARDER!
Honoraires charge vendeur~Votre conseiller et expert immobilier - ARTHURIMMO.COM Près de 30 ans d'expérience à vos côtés dans la réalisation de votre projet !

Caractéristiques

Superficie: 215m² d'espace polyvalent
Rénovation: Tout neuf en 2023, prêt pour votre entreprise !
Éclairage Éco-responsable: Équipé de LED pour une ambiance lumineuse moderne et économe en énergie.
Climatisation Réversible: Confort optimal toute l'année, adaptez l'ambiance selon vos besoins.
Sécurité Maximale: Alarme intégrée et parking sécurisé pour la tranquillité d'esprit de vos clients et de votre équipe.
Facilité d'Accès: Portail électrique pour une entrée pratique et sécurisée.

Composition du Local

1 hall d'entrée accueillant pour une première impression mémorable.
1 espace expo spacieux pour mettre en valeur vos produits ou services.
2 bureaux élégants pour vos réunions ou votre espace de travail.
1 espace cuisine pour se restaurer

Emplacement statégique

Une visibilité inégalée pour attirer l'attention de vos clients potentiels.
À seulement 5 minutes de l'autoroute A43 pour une accessibilité optimale.
À 20 minutes de l'Aéroport St Exupéry et de la gare TGV pour connecter votre entreprise au monde entier.

Potentiel Illimité

Un emplacement stratégique qui offre un potentiel commercial immense.
Proximité immédiate de toutes les commodités pour faciliter le quotidien de votre entreprise.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité exceptionnelle !

NIVOLAS VERMELLE: Rare ! A 5min de Bourgoin Jallieu.
Dans un bel environnement venez découvrir cette parcelle plate d'une surface de 535m2.
Viabilisé eau, EDF, Tel y compris égout.
Libre choix constructeur

PRIX: 135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez nous au 04-74-43-84-09 ou au 06-43-55-30-29 pour plus d'informations!

Spécialiste du terrain à bâtir depuis plus de 30 ans l'agence du réseau arthurimmo.com 35 rue de la république 38300 BOURGOIN JALLIEU dans le secteur Nord-Isère ( Four, St-Agnin-sur-Bion, Cessieu, L’Isle d’Abeau, Crachier, St-Savin, Badinières, Maubec, Châteauvilain, Culin, Les-Eparres, Rochetoirin, Nivolas-Vermelle, Vénérieu, Chezeneuve, St-Alban-de-Roche, Ruy, St-Chef, Vaulx-Milieu…)

Cette année, BLOT L’IMMOBILIER fête ses 30 ANS. Pour cette occasion, si vous êtes vendeur d’un bien immobilier, venez nous rencontrer, une surprise vous attend !! A 3mn de Nivolas vermelle sur la commune de SEREZIN DE LA TOUR à 6 MIN DE L'A43 et 10 min de la gare de BOURGOIN ~Maison plain pied T4 située sur une commune proche de toutes les commodités où il fait bon vivre, à 2min à pieds des écoles. ~Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, un cellier. Le coin nuit propose 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Vous profiterez également d'un garage et d'un joli terrain avec vue dégagée de 529m² . ~Prévoir quelques travaux extérieurs: clôture, terrasse. ~~A voir rapidement, emplacement recherché! ~Honoraires charge vendeurs ~Contact : BLOT IMMOBILIER RESEAU ARTHURIMMO BOURGOIN ~EXPERTS IMMOBILIER NORD ISERE .