immobilier à Bourgoin Jallieu : Arthur Immo immobilier à Bourgoin Jallieu

Business assets 142 sq m in Bourgoin-Jallieu

€ 1.000 /month

Ad details

Reference number 83719578 - Updated on 22/04/2024

Bienvenue dans l'hyper centre de Bourgoin ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d'un local commercial de 140 m2 situé au 29 rue de la République.

Caractéristiques du bien :
Emplacement idéal : En plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Accessibilité : Deux parkings situés à seulement 100 mètres pour une facilité de stationnement.

Description détaillée :
Surface totale : 140 m2 répartis sur 3 étages.
Visibilité optimale : Position stratégique en angle de rue pour une exposition maximale.
Rez-de-chaussée (RDC) :

Superficie : 51 m2.
Linéaire de vitrine : 8 mètres.

1er étage :
Deux bureaux (12 m2 et 27 m2).
Hall : 6,51 m2.
Toilettes.

2e étage :
Quatre pièces aux possibilités multiples.
Pièce 1 : 13,44 m2 (attention hauteur 1,77 m).
Pièce 2 : 7,76 m2.
Pièce 3 : 19 m2.
Pièce 4 : 4,36 m2.

Loyer annuel: 12 000€ HT

Atouts supplémentaires :
Possibilités d'aménagement : Le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Comble accessible : Un espace supplémentaire pour gagner en volume sur le 2eme étage.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'installer votre activité dans un local commercial offrant visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


specifications of this property

  • Living area
    142 sq m
  • Number of floors
    2
  • Floor
    RDC
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    south
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual electric convector
  • Intercom
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    29 Rue de la République
  • Altitude
    252
  • Reference number
    83719578

About the price

€ 1.000 /month
  • Payment of condominium charges
    provisionnel
  • Honoraires locataire
    2160 € TTC
  • Security deposit
    € 3,000

Zone subject to the rental management

  • Base rent
    1000 €

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Philippe ARMANET
Commercial
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Philippe ARMANET
35 rue de la République
38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(346 reviews )
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