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Ad details
MAISON 4 PIECES SECTEUR RESIDENTIEL
EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : AU calme, 5mn "Est" de BOURGOIN dans le charmant village de NIVOLAS-VERMELLE :
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir une maison individuelle à étage de 90m² de surface habitables édifiée sur une parcelle de 570m2.
LES POINTS POSITIFS :
- Proximité commerces et école à pieds ;
- Accès Autoroutier à 5mn ;
- Salon-séjour de 24m² donnant accès au balcon ;
- Une chambre de 12m² au rez-de-chaussée ;
- Deux chambres à l'étage de 10 et 11m² ;
- Une salle de bains à rafraîchir ;
- Une chaufferie avec son coin buanderie ;
- Un garage carrelé de 40m² ;
- Un joli terrain plat, clos et arboré.
Prévoir la réhabilitation du coffret électrique.
COUP DE COEUR ASSURE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL!
Honoraires charge vendeurs. Contacter ARTHURIMMO au 04/74/43/84/09. A vos côtés depuis 1990 pour la réalisation de vos projets!
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1975
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Living area90 sq m
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationeast
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Heatingindividuel fuel radiateur
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Mains drainageYes
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Altitude309
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Date de réalisation du DPE2023-06-06
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Reference number82670006
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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RUY, à 3 minutes de BOURGOIN, maison mitoyenne par la dépendance de type 4 de 102m² habitables environs :
- Proche centre village
- 751m² de terrain clos
- Entièrement rénovée avec une isolation intérieure de 180mm
- Toiture refaite en 2017
- Dépendance de 60m² sur 3 niveaux
- Chauffage Poêle à granules
Accès autoroutier a proximité immédiate, A voir rapidement!
Située à Nivolas-Vermelle, dans un environnement calme à proximité du centre du village et de ses commodités, cette maison de village propose environ 87 m² habitables.
Elle s’organise au rez-de-chaussée autour d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un cellier apportant un bel espace de stockage, un placard d'entrée et un wc viennent compléter le rez-de-chausée. L’ensemble bénéficie de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité.
À l’étage, la maison comprend trois chambres lumineuses avec placards ainsi qu’une salle de bains et un wc séparé.
Les prestations assurent un bon niveau de confort : climatisation, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
La maison dispose également d’un garage et est mitoyenne par celui-ci.
À l’extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et dispose d’un éclairage extérieur et d'une terrasse de 9 m².
Maison entretenue, décoration actuelle, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.
Merci à nos clients pour leur confiance.
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