House real estate in Crémieu (38460)

RARE! Venez découvrir, en Exclusivité, , au calme absolu , située entre CREMIEU et MONTALIEU, cette très belle propriété édifiée en 2006, de 205 m² + 1 studio de 45 m² le tout dans un magnifique parc arboré de 8386m².
Le bien se décompose actuellement en 2 logements distincts car la maison a été conçue pour 2 familles . Chaque maison est composée entre autres de 2 chambres , salon séjour , cuisine, salle de bain ..
Le bien possède également un studio indépendant d'environ 45M2 composé de 2 chambres, d'un espace de vie avec cuisine et d'une salle d'eau .
Vous bénéficierez d'un sublime parc arboré de 8386 m² avec jardin, sentier arboré, pré et cours d'eau, le tout avec une très belle vue montagne.
Possibilité une partie habitation principale + une partie bureau ou gite!
Bien rare
A saisir!
Votre agent commercial F.GALLIEN

✨ Cette maison d'architecte de 160m² offre un cadre de vie idyllique, parfaitement intégrée dans son environnement naturel avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes.

Le rez-de-chaussée se caractérise par un hall d'entrée pratique avec placard, un cellier pour vos provisions, un bureau pour vos projets, un toilette séparé et d'une salle de bain, les commodités du quotidien pensées avec soin.

Cuisine moderne, équipée des dernières commodités,

Espace de vie lumineux de 50m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'une mezzanine spacieuse offrant une flexibilité d'utilisation selon les besoins de ses occupants.

À l'étage, un palier bien conçu dessert trois chambres confortables, dont une avec climatisation, ainsi qu'un toilette supplémentaire et une salle d'eau moderne.

Extérieur composé d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du paysage.
Le terrain, arboré et clôturé, ajoute à la sérénité du lieu.

Les combles ont été isolés pour assurer une efficacité énergétique optimale.

Prenez le premier pas vers votre nouvel horizon – Contactez Romain au 06/48/15/13/58 dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par votre future adresse.

PRODUIT RARE A LA VENTE EN EXLUSIVITE CHEZ ARTHURIMMO : 8mn au sud de CREMIEU dans le sympathique village de CHOZEAU. Au calme et proche des écoles à pieds. ARTHURIMMO a le plaisir de vous présenter une belle maison individuelle en 1/2 sous-sol d'une surface utile de 120 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 1080m2. Au rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie lumineuse d'une surface habitable de 63m2 composée d'un salon-séjour et de sa cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse abritée et carrelée de 24m2 expo.sud et d'une autre terrasse de 9m2 expo.ouest. Côté nuit à l'étage, vous retrouverez 2 chambres avec placards de 12.50 et 11.50m2 ainsi qu'une 3ème chambre de 10.50m2 qui fait actuellement office de bureau, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie de 6m2 avec WC ainsi qu'un garage de 45m2 environs pour stationner 2 véhicules.
En extérieur vous aurez le privilège d'avoir une parcelle plate, piscinable, clos et arborée ainsi qu' un portail motorisable.
La maison a toujours été bien entretenue.
OPPORTUNITE A SAISIR. A VISITER SANS TARDER! Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO a vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets. Contacter votre agent immobilier&expert Arthurimmo Bourgoin-Jallieu au 04/74/43/84/09