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Ad details
AU CALME MAISON D ARCHITECTE 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE ET PISCINE
EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : 8mn Nord de BOURGOIN, sur les hauteurs du charmant village de ST SAVIN. Au calme dans un secteur résidentiel, nous avons le plaisir de vous présenter une maison individuelle en 1/2 sous-sol d'une surface utile de 158m² (carrez 139m²) édifiée sur une parcelle de terrain de 1048m².
Les points positifs :
- Proche accès autoroutier et gare SNCF ;
- belle pièce de vie de 39m² lumineuse et traversante ;
- cuisine entièrement équipée ;
- 3 chambres et une suite parentale de 23m² (à rafraîchir) - une salle d'eau et une salle de bains ;
- 3 WC ;
- climatiseurs réversibles+poêle à bois et chauffage fuel;
- sous-sol carrelé de 55m² ;
- une piscine creusée 4x8 avec son abri coulissant ;
- double garage avec portes motorisées ;
- prise de recharge rapide pour véhicule électrique ;
- cuisine d'été avec barbecue en extérieur ;
- une parcelle plate, clos et sans vis à vis.
OPPORTUNITE A SAISIR...A VISITER SANS TARDER !
Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO au 04/74/43/84/09
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.
specifications of this property
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Year of construction2000
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Living area139 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsouth
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Heatingelectric radiator
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Mains drainageYes
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Altitude367
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Date de réalisation du DPE2023-05-17
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Reference number82591875
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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EN EXCLUSIVITE SUR SAINT SAVIN
Nous vous proposons cette magnifique maison rénovée avec gout. Dès votre entrée vous trouverez une belle pièce de vie de 76m2 avec cuisine équipée, idéale pour recevoir vos convives. Une belle mezzanine, 3 chambres, 2 suites parentales dont une en rez-de-chaussée. Matériaux de qualité. Dépendance de 55m2 avec dalle béton complète ce bien sur un terrain clos de 724m2. Cout énergétique: entre 3282 et 4440 Euros/an. Honoraires charges vendeurs. COUP DE COEUR ASSURE.
Votre agent commercial ROMAIN-VIARD
Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité ? Venez découvrir cette magnifique maison de 149m², idéalement située sur les hauteurs de Saint-Savin.
Rez-de-Chaussée :
- Un salon lumineux grâce à ses baies vitrées, offrant un accès direct à une sublissime piscine au sel, chauffée par une pompe à chaleur
- Une cuisine équipée.
- Une spacieuse suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privatisé.
- Un bureau parfait pour le télétravail.
+ Chauffage par géothermie au sol
À l'Étage :
- 3 chambres confortables.
- Une salle de bains
- Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison
À l'Extérieur :
- Un terrain clos de 1400 m² paysagé et sans vis-à-vis, au calme.
- Un double garage pour vos véhicules et rangements supplémentaires
Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !
DPE : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1150€ et 1620€ par an.
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Houses sold of 5 rooms of 468 000€ in 572 000€ in Saint-Savin (38300)