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Shop real estate of 1 room of 673 866€ in 823 614€ in Bourgoin-Jallieu (38300)
commercial premise | 1 rooms | 392 sq m
Découvrez le bâtiment B et B’ de l’Actipark des Marronniers, un ensemble neuf et modulable conçu pour répondre aux besoins des professionnels du négoce, du show-room ou de la formation.
Caractéristiques :
Surfaces disponibles : à partir de 149 m², cellules divisibles.
Vente ou location
Autorisation ERP5
Architecture soignée, respectueuse des normes de qualité et environnementales
Emplacement stratégique :
À proximité immédiate du centre-ville
Accès rapide aux grands axes (A43)
Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min en voiture
À 30 min de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry
Prestations :
Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Locaux bruts, fluides en attente
Mezzanine aménageable
Structure en bardage double peau
Hauteur sous ferme de 6,50 m
Façade vitrée pour plus de visibilité
Proposition du local B’ à la vente
387 M2
Local activités : 259m2
Bureaux : 67,5m2
Mezzanine : 61m2
Terrasse 5m2
7 places de parking
Prix de vente HT : 748 740€HT
Proposition location du local B’
Loyer HT/HC/AN : 55 000€
Charges / An : 1290€
Honoraires agence: 8250€
Un site idéalement situé pour le développement de votre activité !
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