Office real estate in Isère (38)

À LOUER – BUREAUX NEUFS ENTIEREMENT MEUBLÉS – ZA DE ROCHETOIRIN

Situé au cœur de la zone d’activités de Rochetoirin, cet espace de bureaux neuf entièrement meublé bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de l’A43 et 5 minutes du centre-ville de La Tour-du-Pin.

Un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, confort de travail et environnement professionnel de qualité.

Description du bien

Le local se compose de :

Un espace de bureaux entièrement meublé d’environ 62 m²
Un espace archives
Une kitchenette
Deux WC
Espace entièrement climatisé

Vous profitez également d’un parking gratuit à proximité immédiate, facilitant le stationnement de vos collaborateurs et de votre clientèle.

Les atouts du bien

Bureaux neufs
Entièrement meublés
Situation privilégiée au sein de la ZA de Rochetoirin
À 3 minutes de l’autoroute A43
À 5 minutes du centre-ville de La Tour-du-Pin
Parking gratuit à proximité immédiate
Locaux fonctionnels et immédiatement disponibles

Conditions locatives

Loyer mensuel : 600 € HT / HC
Dépôt de garantie : 1 800 €
Honoraires d’agence : à la charge du preneur

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, un indépendant ou une petite structure à la recherche de bureaux prêts à l’emploi dans un secteur facilement accessible.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d’une surface totale de 185 m², parfaitement adapté à une activité tertiaire recherchant des espaces spacieux, lumineux et immédiatement opérationnels.

Composition des locaux

3 bureaux individuels d’environ 25 m² chacun

1 grand bureau / open space lumineux de 78 m², offrant une grande souplesse d’aménagement

1 cuisine équipée de 9 m²

2 sanitaires

1 local technique

1 point d’eau / lavabo

1 couloir de distribution

Les rénovations récentes assurent un cadre de travail moderne, propre et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir.

Stationnement

8 places de parking privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos clients.

Localisation

Situés à proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, ces bureaux bénéficient d’un accès extrêmement rapide à l’autoroute A43, facilitant les liaisons vers Lyon, Grenoble et l’ensemble du bassin berjallien.
Implantés au cœur d’une zone d’activités dynamique, ils offrent visibilité et proximité avec de nombreuses entreprises.

Conditions financières

Loyer : 1 500 € HT / HC par mois

Honoraires preneur : 15 % HT du montant du loyer annuel HT, à la charge du preneur

Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, confort et efficacité, dans un emplacement stratégique.

À LOUER – BUREAUX MODERNES DE 130 m²
Un environnement de travail qualitatif au cœur de la ZAC de la Maladière
À seulement 3 minutes de l’autoroute A43

Implantez votre activité dans un secteur dynamique et stratégique avec ces bureaux modernes, lumineux et immédiatement disponibles, situés au 1er étage d’un bâtiment récent.

D’une surface totale de 130 m², cet espace a été pensé pour offrir à votre entreprise un cadre de travail fonctionnel, confortable et valorisant, parfaitement adapté au développement de votre activité.

Les points forts du bien
Des bureaux prêts à l’emploi

Les locaux sont livrés aménagés, avec des prestations de qualité :

climatisation,
faux plafonds,
sols et murs finis,
éclairage LED,
sanitaires privatifs,
ascenseur.
Un aménagement modulable

Les cloisons intérieures peuvent être adaptées selon vos besoins, afin de créer un espace de travail sur mesure : bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, accueil clientèle…

Un confort de travail optimal

L’ensemble offre un environnement agréable et professionnel avec :

moquette au sol,
belle luminosité,
prestations récentes,
fibre optique disponible pour un accès haut débit.
Une visibilité renforcée

Possibilité d’installer une enseigne en façade, idéale pour renforcer votre visibilité et votre image de marque.

Un bâtiment récent et qualitatif

L’immeuble bénéficie d’une conception moderne avec :

façade en bardage double peau,
ossature métallique,
cour privative,
accès pratiques et environnement professionnel attractif.
Conditions financières
Loyer mensuel : 2 058 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Un emplacement stratégique

Situés au sein de la très recherchée ZAC de la Maladière, ces bureaux profitent d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de l’échangeur n°7 de Bourgoin-Jallieu (A43).

Un secteur idéal pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, accueillir vos clients et bénéficier d’une excellente accessibilité.

Disponibilité immédiate

Une opportunité rare pour installer votre activité sans délai dans un cadre professionnel de qualité.

Contactez-nous dès maintenant

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Nouvel Emplacement Idéal à Saint-Alban-de-Roche : "Le Triangle"

Description :
Découvrez "Le Triangle", un bâtiment de bureaux flambant neuf de 800 m², idéalement situé à Saint-Alban-de-Roche, entre la Route de Lyon et la montée de la Ladrière. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle, parfait pour développer votre activité professionnelle.

Caractéristiques du Bâtiment :
Surface Totale : 800 m²
Configurations Disponibles :
Un plateau de 400 m²
Deux lots de 193 m² et 203 m²
Possibilité de réunir deux plateaux si besoin
Disponibilité : À la vente ou à la location
Parking : 32 places de stationnement
Destination : Bureaux et services

Avantages de l'Emplacement :

Visibilité Maximale :
Emplacement stratégique avec une forte visibilité, idéal pour attirer des clients et partenaires.

Proximité des Commodités :
Situé à proximité du centre commercial Intermarché, du Pôle Restauration, et du Médipôle, offrant un environnement pratique et dynamique pour vos employés et clients.

La zone de chalandise, fait partie de la Communauté d'Agglomération Porte de l'Isère (CAPI), est un pôle économique majeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
- 52 800 emplois
- 6400 entreprises
Une diversité d'entreprises, contribuant à son statut de deuxième pôle économique de l'Isère.

Opportunités :
Que vous souhaitiez acheter ou louer, "Le Triangle" est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace de travail moderne et bien situé avec une visibilité incomparable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du foncier :