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Shop for sale of 5 rooms of 486 900€ in 595 100€ in Bourgoin-Jallieu (38300)
commercial premise | 5 rooms | 474 sq m
Emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale de La Maladière, offrant une visibilité et un accès privilégiés aux entreprises.
Un espace fonctionnel et modulable :
Surface totale : 474 m².
Surface au sol : 330 m²
Deux mezzanines : 84 m² + 25 m²
Zone accueil/sanitaires : 35 m² avec rideau métallique
Porte industrielle : 4 m x 2.8 m
Grand parking + accès facile pour les livraisons
Terrain clos d’env. 1000 m² avec entrée sécurisée par un portail coulissant
Indépendance totale : Hors copropriété
Valorisation en cours : Façade et toiture en cours de rénovation pour un bien clé en main !
Atouts stratégiques :
Accès immédiat aux commerces et services de la zone de La Maladière
Transports en commun à proximité
Environnement dynamique : nombreuses entreprises implantées
Prix de vente : 521 000€ HT / hors honoraire agence
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
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