Real estate real estate in Bourgoin-Jallieu (38300)

T3 de 55 m2 avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes.
Appartement au 3ème étage, situé à proximité du square de Rehau à Bourgoin.
Vue dégagée.
Place de parking et cave.
Ascenseur.
Pour plus d'information contacter : M.BERLIOZ
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Dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la gare et des commerces , venez découvrir sans tarder cet appartement aux beaux volumes dans une résidence de standing. Situé au 3eme étage avec ascenseur , il se compose d'un salon séjour de 32 M², d'une cuisine de 17m² , de 3 chambres ( 13M²,9m²,9m²). Un cellier , une buanderie, un dégagement ,un toilette et sanitaire complètent le bien.
L'appartement dispose d'un balcon de 11M orienté Est et d'une cave de 9m.
Pour votre confort un garage de 17M est également présent ainsi que de nombreuses places de parking disponible dans la résidence.
Travaux de rafraichissement a prévoir.

F.GALLIEN vous propose en Exclusivité, en plein centre du village très prisé de RUY :

- Maison d'environ 100m² a rénover.
- Une grange d'environ 50M² au sol
- Un atelier d'environ 50m²
- Tout a l'égout.
- Parcelle de 770M²
- Proximité accès autoroutes et gare SNCF.
- Proximité commerces du village a pied.

La maison actuelle est composée au RDC d'une cuisine , salle d'eau, salon-séjour, chaufferie et à l'étage de 3 chambres. Le toit à été refait .

A saisir!
Contacter F.GALLIEN votre agent commercial.

ARTHURIMMO.COM vous propose à location un T3 de 64,6 m² situé à BOURGOIN JALLIEU dans un quartier résidentiel au calme, proche du stade Pierre Rajon.

Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée avec accès balcon, de deux chambres, d'une salle de douche, WC. Egalement une place en garage fermé ainsi qu'une cave : un vrai plus !

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Ecoles à moins de 10 minutes à pied. Proche transports en commun, autoroute, cinéma, commerces et loisirs.

DPE : D / GES : D
LOYER : 730€ HC + 88€ Charges
DEPOT DE GARANTIE : 730€
HONORAIRES LOCATAIRE : 710,60€

BOURGOIN Centre
Bel appartement traversant très lumineux de 77 m2.
Grande pièce de vie, avec 2 chambres, une salle de bain et toilettes.
Appartement situé au premier étage sans ascenseur dispose d'une cave et d'un grenier. Disponible au 20 juillet.
Loyer : 690 €/mois + 100 € de charges/mois
Dépôt de garantie : 690 €
Honoraires locataires : 614,24 € (visite, constitution dossier, rédaction du bail) + 230,34 € (état des lieux)
ARTHURIMMO BOURGOIN - BLOT L'IMMOBILIER Tel : 04 74 43 84 09

BOURGOIN CENTRE : à vendre local commercial, 140 m2 au rez de chaussée ainsi qu'à l'étage 95 m². Vous trouverez une terrasse et une cave. A découvrir !
Honoraires charge vendeurs
ARTHURIMMO.COM BOURGOIN-JALLIEU

Situé à Bourgoin-Jallieu, idéal pour des dentistes (fluides d'arrivées air eau déjà en place).

Toutes activités, hors restauration

Localisation :
Proche du centre-ville et de la gare de Bourgoin-Jallieu
Parking à proximité immédiate

Caractéristiques du Bien :
Surface : 117 m²
Étage : 1er étage (immeuble de 2 étages, sans ascenseur)
Avantages : ouvert à toutes activités, dont les professions médicales

Aménagements :
Salle principale
Salle d'attente
Espace cuisine ou pièce de repos (selon les besoins)
WC
Sol médical
3 box médicaux
Bureau
Salle de préparation (peut être transformée en bureau ou utilisée pour agrandir le bureau existant)
Espace climatisé

Conditions Financières :
Loyer : 1 400 € HT par mois, soit 16 800€ HT
Taxe Foncière : 1 500 € par an (à la charge du preneur)
Charges: 60€ par mois
Dépôt de garantie : 4200€
Frais d’agence : 2520€ HT

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local exceptionnel.

Arthurimmo Pro vous présente une opportunité exceptionnelle au cœur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu.

Cette magnifique boutique de 250 m², disponible à la location ou à la vente, est une véritable perle rare.

Caractéristiques :
Surface + de 250 m² très bien agencée.
Parquet sur toute la surface du magasin
Éclairage LED
Climatisation

Écrans pour diffuser vos opportunités du moment
Aucuns travaux à prévoir, votre activité peut commencer immédiatement.

Nous sommes à votre disposition pour discuter de votre projet professionnel. Contactez-nous pour en savoir plus.

Arthurimmo Pro a le plaisir de vous présenter ce superbe local commercial à vendre.

Idéalement situé à proximité du centre de Bourgoin-Jallieu. Ce bureau, en parfait état, offre un cadre de travail optimal grâce à ses nombreuses prestations de qualité.

Caractéristiques du Local :

Superficie : 60 m² carrez et environ 70 m² utile
Configuration : Grande pièce en open-space, deux bureaux fermés, et une salle d'archive.
Confort : Local entièrement climatisé

État : Pas de travaux importants à prévoir, bureaux en parfait état.
Visibilité : Excellente, sur une des artères principales de la ville.

Atout supplémentaire : Belle cave voûtée d'environ 35 m²

Ce local est idéal pour toute activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et agréable, avec une excellente visibilité pour attirer vos clients.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez Arthurimmo Pro Bourgoin Jallieu.

Opportunité unique au cœur de la Zone commerciale dynamique de la Maladière !

À seulement 3 minutes de l'autoroute A43 de Bourgoin-Jallieu, ce local d'activité d'une surface de 291 m², situé en rez-de-chaussée, est idéal pour votre entreprise. Avec ses grandes vitrines, le local est très lumineux et bénéficie d'un emplacement de premier choix.

Caractéristiques du local :
Livré brut : parfait pour un aménagement sur-mesure, évolutif en bureau selon vos besoins.
Éclairage LED et sol en béton pour un espace moderne et fonctionnel.
Hauteur libre : 4 mètres, offrant une grande flexibilité pour vos activités.
Façade en bardage double peau et ossature métallique pour une durabilité maximale.
Accès véhicules légers et poids lourds avec une cour privative, facilitant les opérations logistiques.
Locaux ERP : conformes aux normes pour l'accueil du public.

Fibre optique disponible : connexion internet haut débit pour optimiser vos opérations.

Possibilité d'enseigne en façade : profitez d'une
visibilité maximale pour votre entreprise.

Conditions de location :
Surface : 291 m² en rez-de-chaussée
Loyer mensuel : 4 365€ HT/HC
DG: 3 mois de loyer
Charges mensuelles : 125€
Honoraires : 10 476€€
Disponibilité : Immédiate

Attention : pas de commerce de détail ni de
restauration possible.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce local exceptionnel et installer votre activité dans un environnement professionnel de premier ordre !

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM :

Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 48m² situé au 4ème étage d'une résidence de 2008 sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare offre une vue dégagée et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de tous les commerces.

Caractéristiques du bien :

- Pièce de vie de 23m² avec une belle hauteur sous-plafond de 3,40m améliorant le volume et espace à votre séjour
- Une chambre de 14m² avec sa salle de bains privative
- Vue : Dégagée, apportant luminosité et tranquillité
- Sécurité : Résidence de 2008 sécurisée pour une sérénité totale.
- Garage : place de stationnement en sous-sol incluse, un véritable plus en centre-ville !

️ Prévoir rafraîchissement : Une opportunité idéale pour personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts !

OPPORTUNITE A SAISIR, A VISITER SANS TARDER !

Honoraires charge vendeurs. ARTHURIMMO.COM au 04/74/43/84/09
A vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.

Votre entreprise mérite un emplacement stratégique et fonctionnel ! Situé en plein cœur de la zone commerciale dynamique de La Maladière, ce local de 474 m² est l’opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre privilégié.

Superficie et aménagements :
Surface au sol : 330 m²
Deux mezzanines : 84 m² + 25 m² pour un espace optimisé
Zone accueil / sanitaires : 35 m², sécurisé par un rideau métallique

Porte industrielle : 4m x 2.8m – idéale pour la logistique et les livraisons

Stationnement aisé devant le bâtiment

Terrain clos de 1000 m² avec accès sécurisé par portail coulissant

Aucune contrainte de copropriété
Un plus ? Des travaux de rénovation en cours :
Façade ravalée & toiture refaite pour un espace modernisé et attractif !

Pourquoi choisir ce local ?
Proximité immédiate avec tous les commerces et services de La Maladière

Accessibilité optimale : transports en commun à quelques minutes
Un environnement professionnel dynamique avec de nombreuses entreprises aux alentours

Loyer annuel : 42 000 € HT / HC / Hors taxe foncière

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Emplacement idéal - Rue des Marronniers
Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ? Ce local commercial est fait pour vous !

Descriptif du bien :
Surface totale optimisée : 2 bureaux spacieux de 17 m² et 18 m²
Un entrepôt de stockage d’environ 165 m³, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres
Accès pratique : porte sectionnelle électrique 4 x 4 m pour faciliter vos livraisons
Sanitaires indépendants

Conditions financières :
Loyer annuel : 17 000 € HT/HC
Paiement trimestriel : 4 250 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois soit 4 250 €
Charges annuelles : 2 600 €
Honoraires d’agence : 2 550 € HT

Disponible immédiatement – Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite rapide et découvrir ce local au fort potentiel.

AU COEUR DU CENTRE VILLE BOURGOIN, à louer local commercial d'environ 75 m² comprenant espace de vente, bureaux, cave.~Honoraires locataires : 600 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 225 € de frais d'état des lieux.~Votre contact : Christophe VACCA - ARTHURIMMO.COM BLOT L'IMMOBILIER au 04 74 43 84 09

Situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble de type Haussmannien.

✨ Découvrez ce bien d'exception situé dans le centre historique de Bourgoin-Jallieu à seulement 30 minutes de Lyon. Cet appartement unique de 200 m² se compose de deux logements indépendants : un premier appartement spacieux de 150 m² et un deuxième appartement confortable de 50 m².

Appartement principal (150 m²) :

⚜️ Grande entrée
️ Pièce de vie lumineuse
‍ Cuisine équipée haut de gamme
️ Deux suites :
️Une suite parentale de 36 m²
- Une deuxième suite élégante et confortable
Jardin d'hiver style Art Déco avec verrière
⛱️Terrasse de 16 m² offrant un espace extérieur agréable

Appartement secondaire (50 m²) :

️ Belle pièce de vie
‍ Cuisine équipée
️ Chambre indépendante
Salle d'eau privative

Caractéristiques supplémentaires :

- Parquet en pointe de Hongrie
- Hauteur sous plafond de 3 mètres, ajoutant du volume et de la luminosité
- Prestations haut de gamme
- Rénovation complète en 2022 garantissant des installations modernes et de qualité
- Possibilité de garage en sus
- A 2 pas des commerces et de la gare

Flexibilité d'usage :

1️⃣ Projet Familial :
Idéal pour une famille souhaitant loger un adolescent ou un parent âgé de manière indépendante. Possibilité d'utiliser le studio comme bureau à domicile ou salle de jeux.
2️⃣ Localisation Courte Durée :
Opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revenus locatifs.
3️⃣ Profession Libérale :
Parfait pour une profession libérale nécessitant un bureau séparé et une entrée indépendante pour les clients.

Profitez de cette opportunité unique de posséder un bien immobilier polyvalent, parfait pour vos besoins personnels ou professionnels. Ne laissez pas passer cette occasion rare !

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception.

Pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive, contactez Stéphanie dès aujourd'hui au 06/88/19/51/70.