Real estate real estate in Bourgoin-Jallieu (38300)

A Bourgoin-Jallieu, découvrez ce local commercial de 155 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique pour le développement de votre activité, puisqu'il est situé à proximité immédiate de la rue piétonne, du centre-ville, de la gare et de l'accès autoroutier.

Entièrement rénové en 2024, il développe une surface totale de 155 m², comprenant :

- 120 m² de surface principale,
- 35 m² de mezzanine,
- 32 m² de cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Le local bénéficie de prestations de qualité :

- climatisation,
- fibre optique,
- tout à l'égout,
- chauffe-eau électrique,
- système d'alarme avec caméras et diffuseur de fumée,
- accessibilité PMR

Taxe foncière : 1300 € / an

Ce bien rare sur le secteur, moderne, sécurisé et rapidement exploitable conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, un showroom ou des bureaux.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa récente livrée en 2022, située sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu, proposée à 315 000 €. Maison de 87 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres, édifiée sur un terrain d'environ 420 m² offrant un jardin privatif idéal pour la vie extérieure et les moments de détente.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse qui favorise une circulation fluide entre les espaces jour; à l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, configuration familiale efficace et fonctionnelle. Construction récente synonyme de confort moderne et d'entretien réduit.

Environnement qualitatif : proximité des commerces de proximité et du centre-ville avec ses marchés et services, écoles à quelques minutes, parcs et espaces verts propices aux promenades. Accès routiers rapides avec liaison à l'autoroute A43 pour rejoindre Lyon et Grenoble. Gare de Bourgoin-Jallieu à environ 10 minutes en voiture, desservie par les TER pour des trajets réguliers vers les grandes villes de la région. Transports en commun et services scolaires facilement accessibles.

Bien rare en secteur élevé de la commune, opportunité à visiter pour un projet d'acquisition sans travaux lourds, alliant confort contemporain et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre conseiller.

En hyper centre-ville de Bourgoin-Jallieu, au sein d’un bel immeuble en pierre, appartement de 135 m², 4 pièces (2 chambres) situé au 3e et dernier étage, proposé à 335 000 €. Luminosité, calme et charme de l’ancien caractérisent ce bien.

La pièce de vie généreuse offre 66 m², idéal pour recevoir ou aménager un espace salon-salle à manger convivial ; une terrasse tropézienne complète cet espace de vie extérieur privatif. Deux chambres confortables, avec possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, offrent une organisation flexible des espaces. Dernier étage, exposition favorable et volumes généreux constituent des atouts concrets et immédiatement visibles.

Emplacement central : à quelques pas des commerces de proximité (boulangeries, épiceries, restaurants), du marché et des services du centre-ville. Écoles maternelles et primaires, collèges et lycées sont accessibles à courte distance, tout comme des parcs et espaces verts pour les promenades. Accès à la gare de Bourgoin-Jallieu, environ 7 minutes à pied, facilitant les déplacements en TER ; transports en commun et axes routiers à proximité pour rejoindre rapidement les pôles urbains alentours. Le cadre associe la vie citadine dynamique et des promenades agréables autour du patrimoine et des animations du centre-ville.

Vente présentée avec des arguments concrets : surface totale 135 m², pièce de vie 66 m², terrasse tropézienne, dernier étage dans immeuble en pierre, 4 pièces dont 2 chambres (possibilité 3), prix 335 000 €. Visites sur rendez-vous.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Bourgoin-Jallieu, d'une surface de 131,9 m², idéale pour une famille. Elle dispose de 3 chambres spacieuses et d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin. Les volumes sont généreux, permettant de créer une ambiance conviviale et modulable selon vos envies.

La maison bénéficie de prestations de qualité avec une isolation efficace grâce au double vitrage et à la ventilation double flux, garantissant confort thermique et économies d'énergie toute l'année. Les finitions modernes et la luminosité naturelle mettent en valeur chaque espace, du salon à la cuisine ouverte.

Profitez également d'un grand garage et d'un espace extérieur bien entretenu qui invite à la détente. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités, écoles et axes routiers principaux.

les plus

- Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau pour toute la maison .
- Dépasser de toiture en pvc
- Vmc double flux
- Garage et portail motorisés.

Situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, ce local de 3 pièces offre une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale. La vitrine avec grille de protection et l'entrée lumineuse vous offrent une excellente visibilité sur rue ainsi qu'une belle luminosité naturelle à l'intérieur.

Le local se compose d'une grande pièce principale, très claire, à l'agencement moderne, ainsi que deux autres espaces pouvant servir de bureaux, salle de réunion ou zone de stockage. Une mezzanine astucieuse ajoute du volume et du potentiel à l'organisation intérieure.

Ce bien dispose d'un éclairage efficace, de rangements intégrés et d'un sol pratique pour un usage professionnel. Il se trouve à proximité de toutes commodités et bénéficie d'une localisation stratégique pour développer votre activité en centre-ville.

Honoraires locataire 1170 €.
DPE Vierge.

En plein cœur de Bourgoin-Jallieu, découvrez ce superbe appartement T3 de 125,50 m², qui séduit immédiatement par son charme de l’ancien et ses éléments de caractère préservés.

Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond, les moulures, le parquet Versailles et la cheminée donnent tout son cachet à cet appartement.

Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle à manger, un beau séjour, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres, complétées par une salle de bains et un WC indépendant.

On adore :

• Les 125,50 m² en plein centre-ville
• Le parquet Versailles et les moulures
• Les cheminées et la belle hauteur sous plafond
• Les deux chambres + le bureau
• Le charme et le caractère de l’ancien
• La proximité immédiate des commerces, de la gare et des commodités

Bourgoin-Jallieu – Centre-ville

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Arthurimmo.com Blot l’Immobilier – Bourgoin-Jallieu.

LOYER : 885 € HC + 37 charges
DEPOT DE CHARGES : 885 €
HONORAIRES locataire : 1393,06 €

Situé en centre-ville de Bourgoin-Jallieu, découvrez cet appartement T2, installé dans une résidence calme et sécurisée.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec baignoire.

Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, services et transports, tout en bénéficiant d’un environnement au calme.

Les + :
- Balcon
- Place de parking privative et sécurisée
- Résidence calme
- Centre-ville et commodités accessibles à pied

Bourgoin-Jallieu – Centre-ville

Pour plus d’informations ou pour déposer votre dossier de candidature, contactez notre service location
Arthurimmo.com Blot l’Immobilier

LOYER : 650 € + 27 € de charges
DEPOT DE GARANTIE : 650 €
HONORAIRES : 545,45 €

Située à 5 minutes de Bourgoin Jallieu, nichée au fond d’une impasse, au sein d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied d’environ 96 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, largement ouverte sur le jardin, créant un espace convivial et chaleureux.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et baignées de lumière naturelle.

Un grand garage de 32 m² entièrement isolé

À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un terrain plat de 650 m², entièrement arboré.

Cette maison a fait l’objet d’importants travaux récents afin d’offrir un confort optimal à ses futurs occupants. La toiture a été entièrement nettoyée et traitée, garantissant sa durabilité. L’isolation a été refaite, permettant une meilleure performance énergétique et un confort thermique toute l’année. La chaudière, neuve, assure un système de chauffage moderne et efficace. Enfin, un adoucisseur d’eau récent vient compléter les équipements de la maison pour un confort quotidien supplémentaire.

Située à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison conjugue calme, confort et praticité au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible et agréable.

Une visite s’impose!

A découvrir sur la commune d'Artas, cette maison d'environ 110m² séduit avant tout par son agencement original et son esprit chaleureux. Inspirée du style scandinave, elle propose une organisation sur deux niveaux qui lui confère une véritable personnalité.

Dès l'entrée, quelques marches nous conduisent vers la pièce de vie, coeur de la maison, qui offre un bel espace traversant, ouvert et convivial de plus de 50m², avec une partie séjour sublimée par de jolies poutres apparentes et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres de hauteurs apportant du caractère. La pièce se prolonge par une agréable cuisine , pensée pour partager des moments en famille.

Le niveau inférieur accueille l'espace nuit, composé de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et meuble double vasques. Un wc indépendant complète ce niveau ainsi qu'un accès direct au grand garage.

La maison a bénéficié de grosses rénovations et dispose aujourd'hui de prestations appréciables au quotidien, notamment une climatisation réversible et des panneaux solaires permettant l'autoconsommation.

A l'extérieur, un portail électrique ouvre sur une cour goudronnée pouvant accueillir 3 à 4 véhicules.
Deux grandes terrasses offrent deux espaces extérieurs distincts pour profiter pleinement des beaux jours.

Le terrain, en pente, a quant à lui été aménagé en deux beaux plateaux plats, offrant différentes possibilités d'utilisations. Ils pourront être personnalisés selon vos envies: espace détente, jeux, potager, terrain de pétanque!

Une maison pleine de charme, différente des biens traditionnels, qui offre à la fois confort, caractère et potentiel.

Un bien à découvrir sans tarder!

UNE BELLE OPPORTUNITÉ EN CŒUR DE VILLE

Nous vous proposons un fonds de commerce en restauration rapide idéalement implanté Place Carnot à Bourgoin-Jallieu, au cœur du centre-ville dynamique.

LE CONCEPT
Café, restauration rapide, pâtisserie et burgers maison — une offre diversifiée attirant une large clientèle : travailleurs, touristes, habitants du secteur. Possibilité de consommer sur place dans une salle climatisée ou en terrasse à emporter ou click and collect.

LES ATOUTS DE CE FONDS
Emplacement privilégié — Centre-ville, place piétonne animée, proximité immédiate d'autres commerces
Matériels de cuisine inclus dans la commercialisation — démarrage rapide
Enseigne établie — forte notoriété locale, clientèle fidèle
Concept flexible — produits frais, fait maison, différenciant
Potentiel de développement — croissance possible via modernisation, événementiel, partenariats, ouverture le soir.
Terrasse — atout majeur en centre-ville

LES CONDITIONS

Bail commercial réglementé 9 ans, renouvelable (sécurité du preneur)
Loyer mensuel : 1 355€ HT (charges comprises : ~130€/mois)
Flux de clients réguliers et saisonnalité touristique favorable

POUR QUI ?
Restaurateurs, couples entrepreneurs, investisseurs cherchant une activité clés en main dans un emplacement premium avec clientèle établie.

Située proche de Bourgoin-Jallieu et nichée en fond d'impasse sur un terrain de prestige de près de 1500 m² cette maison, loin des regards, dominant majestueusement la commune, offre cette rare combinaison : intimité absolue et vues remarquables.

Luminosité et traversance exceptionnelles. Les trois expositions du grand séjour traversant de plus 60m2 inondent les espaces de clarté naturelle, créant une atmosphère à la fois apaisante et vibrante.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs ouvre la possibilité d'une suite parentale de plain-pied — le nec plus ultra du confort. La cuisine, entièrement rénovée avec élégance (plus de 20 m²), déploie son charme fonctionnel et donne accès sur l'arrière-cuisine, cellier et buanderie.

À l'étage, trois belles chambres accueillent la famille dans des espaces généreux, sublimés par une vue panoramique incomparable sur le territoire. Salle de bains et sanitaires complètent cet espace nuit soigné.

Signature de cette maison : terrain sans vis-à-vis, piscinable, vide sanitaire, tous les éléments qui distinguent une maison de caractère. Calme profond, accessibilité préservée, proximité lyonnaise.

Une adresse rare où l'excellence des lieux rencontre la discrétion du privilège.

Une maison pensée pour profiter pleinement des espaces, de la lumière et des extérieurs au quotidien.

Située à Ruy-Montceau, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine d’environ 145 m² habitables offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable à vivre.

La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Spacieuse et baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées coulissantes, elle s’ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.

L’agencement propose 5 pièces avec une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille.

La maison bénéficie de prestations modernes assurant un confort apprécié au quotidien :

- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique

À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé a été aménagé avec soin afin de créer un environnement agréable, facile à vivre et propice à la détente.

Terrasse, piscine, jardin paysager et éclairages extérieurs participent à l’atmosphère chaleureuse du lieu, aussi agréable en journée qu’en soirée.

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, lumineux et prêt à vivre dans un secteur recherché à proximité de Bourgoin-Jallieu.

? Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Quartier résidentiel de Mozas, apprécié pour son cadre verdoyant et familial, cette maison de 98 m² bénéficie d'un accès direct aux commodités, dans un environnement calme et recherché.

Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie cuisine ouverte / salle à manger, avec accès à une terrasse.

1er étage :
Un salon, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins.

2ème étage :
Trois chambres.

Confort et économies : la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, permettant d'alléger la facture de chauffage ainsi que la production d'eau chaude.

Cave voûtée, pouvant servir au stockage ou être aménagée.

Emplacement pratique : la ligne de bus passe à proximité, pour emmener les enfants à l'école ou rejoindre la gare.

Située à Bourgoin-Jallieu, cette maison d'environ 155 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et ses espaces de vie accueillants.

La cuisine, ouverte sur les extérieurs, profite d'une belle luminosité et est complétée par une buanderie aménagée, apportant une réelle praticité au quotidien.

Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une ambiance conviviale, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale ainsi que trois autres chambres, dont une avec son balcon privatif.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé permet de profiter des lieux en toute tranquillité. Un véritable espace détente a été aménagé avec une terrasse couverte d'un côté et un bain nordique de l'autre, créant un cadre propice à la relaxation tout au long de l'année.

À quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison offre un équilibre idéal entre le charme de l'ancien et le confort d'une vie de famille à Bourgoin-Jallieu.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Vous recherchez un local commercial bénéficiant d’une forte visibilité au cœur de Bourgoin-Jallieu ?

Situé rue de la République, en hyper-centre, ce local commercial d’environ 87 m² profite d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante et passante, à proximité immédiate des parkings, commerces et transports.

Le local comprend un espace de vente d’environ 61 m², complété par une réserve de 26 m², un coin cuisine et des sanitaires.

Sa double vitrine sécurisée, avec une ouverture côté rue et une seconde côté allée de l’immeuble, apporte visibilité et fonctionnalité à l’espace commercial.

À l’intérieur, les murs en pierre et le parquet massif donnent du caractère au lieu. Le local bénéficie également d’une climatisation réversible, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance.

Une grande cave complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Un bien adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires, avec un emplacement particulièrement recherché en cœur de ville.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.